Huiswaardemeter

Woningwaarde Pepijnstraat 26

5616EN Eindhoven

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.043
+4,3%
[ € 357.318 – € 454.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.933[ € 372.336 – € 411.530 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.661[ € 399.144 – € 441.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Pepijnstraat 26 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.043 (€ 3.691 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.431Sinds september +0,4%
+€ 16.84212 maanden +4,3%
+€ 1.76412 mnd vs. NL +0,5%
Pepijnstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.043 voor Pepijnstraat 26 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pepijnstraat 26 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.661. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 406.043.

Verwachte verkoopprijs Pepijnstraat 26
€ 420.661[ € 399.144 – € 441.160 ]
Verkoper houdt over€ 414.784−€ 5.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.224+€ 10.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pepijnstraat 26 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.563 per m².

Verwachte vraagprijs Pepijnstraat 26
Onder gem. in RozenknopjeBoven gem.
€ 391.933[ € 372.336 – € 411.530 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.563[ € 3.385 – € 3.741 ]
Gem. vraagprijs in Rozenknopje
€ 604.796[ € 239.500 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pepijnstraat 26 adviseren wij in een bod van € 420.661, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 391.933 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.043+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.661+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.694+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pepijnstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 391.933 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pepijnstraat 26 in Eindhoven bedragen € 2.087 per maand bij een woningwaarde van € 406.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.986
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pepijnstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.043
Verwachte verkoopprijs€ 420.661
Verwachte vraagprijs€ 391.933
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtHagenkamp→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagenkamp besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (47%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hagenkamp

Hagenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

13,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pepijnstraat 20, 5616EN Eindhoven
Pepijnstraat 20
1959 · 94 m²
€ 397.415
Straatbeeld van Maria van Bourgondiëlaan 33, 5616EB Eindhoven
Maria van Bourgondiëlaan 33
1959 · 140 m²
€ 503.167
Straatbeeld van Giselbertstraat 34, 5616CM Eindhoven
Giselbertstraat 34
1960 · 70 m²
€ 283.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.043 ligt Pepijnstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hagenkamp. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pepijnstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pepijnstraat 26 in Eindhoven.

Wat is Pepijnstraat 26 in Eindhoven waard?
Pepijnstraat 26 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.043 (bandbreedte € 357.318 – € 454.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hagenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pepijnstraat 26 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Pepijnstraat 26 in Eindhoven is in oktober 2026 € 391.933 (bandbreedte € 372.336 – € 411.530). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.691.
Hoeveel moet ik overbieden op Pepijnstraat 26 in Eindhoven?
Voor Pepijnstraat 26 adviseren wij een bod van € 420.661 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pepijnstraat 26 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Pepijnstraat 26 in Eindhoven bedragen € 2.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.986 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pepijnstraat 26 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pepijnstraat 26 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.842) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pepijnstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagenkamp is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Pepijnstraat 26 ligt rond € 406.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pepijnstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Pepijnstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagenkamp heeft 12% van de woningen zonnepanelen.