Huiswaardemeter

Woningwaarde Maximiliaanstraat 27

5616EP Eindhoven

Te koop
109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.226
+3,6%
[ € 362.759 – € 461.693 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.508[ € 402.268 – € 444.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Maximiliaanstraat 27 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 412.226 (€ 3.782 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.453Sinds juli +0,4%
+€ 14.51012 maanden +3,6%
+€ 46212 mnd vs. NL +0,1%
Maximiliaanstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.226 voor Maximiliaanstraat 27 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maximiliaanstraat 27 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.508. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 412.226.

Verwachte verkoopprijs Maximiliaanstraat 27
€ 427.508[ € 402.268 – € 444.612 ]
Verkoper houdt over€ 421.555−€ 5.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.208+€ 10.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.555

Wat is de vraagprijs?

Maximiliaanstraat 27 in Eindhoven staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.624 per m².

Vraagprijs Maximiliaanstraat 27
Onder gem. in RozenknopjeBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.624[ € 3.443 – € 3.805 ]
Gem. vraagprijs in Rozenknopje
€ 598.656[ € 239.500 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maximiliaanstraat 27 adviseren wij in een bod van € 427.508, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.226+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.508+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.883+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maximiliaanstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maximiliaanstraat 27 in Eindhoven bedragen € 2.117 per maand bij een woningwaarde van € 412.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.016
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maximiliaanstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.226
Verwachte verkoopprijs€ 427.508
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtHagenkamp→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagenkamp besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (47%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hagenkamp

Hagenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

13,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pepijnstraat 20, 5616EN Eindhoven
Pepijnstraat 20
1959 · 94 m²
€ 397.415
Straatbeeld van Maria van Bourgondiëlaan 33, 5616EB Eindhoven
Maria van Bourgondiëlaan 33
1959 · 140 m²
€ 503.167
Straatbeeld van Giselbertstraat 34, 5616CM Eindhoven
Giselbertstraat 34
1960 · 70 m²
€ 283.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.226 ligt Maximiliaanstraat 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hagenkamp. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Maximiliaanstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maximiliaanstraat 27 in Eindhoven.

Wat is Maximiliaanstraat 27 in Eindhoven waard?
Maximiliaanstraat 27 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.226 (bandbreedte € 362.759 – € 461.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hagenkamp.
Wat is de vraagprijs van Maximiliaanstraat 27 in Eindhoven?
Maximiliaanstraat 27 in Eindhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Maximiliaanstraat 27 in Eindhoven?
Voor Maximiliaanstraat 27 adviseren wij een bod van € 427.508 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maximiliaanstraat 27 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Maximiliaanstraat 27 in Eindhoven bedragen € 2.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.016 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maximiliaanstraat 27 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maximiliaanstraat 27 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 14.510) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maximiliaanstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagenkamp is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Maximiliaanstraat 27 ligt rond € 412.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maximiliaanstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Maximiliaanstraat 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagenkamp heeft 12% van de woningen zonnepanelen.