Huiswaardemeter

Woningwaarde St Trudostraat 12

5616GB Eindhoven

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.019
+4,3%
[ € 302.737 – € 385.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.525[ € 314.949 – € 348.101 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.984[ € 338.570 – € 374.209 ]

Wat is mijn huis waard?

St Trudostraat 12 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.019 (€ 4.649 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.212Sinds september +0,4%
+€ 14.27012 maanden +4,3%
+€ 1.49512 mnd vs. NL +0,5%
St Trudostraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.019 voor St Trudostraat 12 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Trudostraat 12 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.984. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 344.019.

Verwachte verkoopprijs St Trudostraat 12
€ 356.984[ € 338.570 – € 374.209 ]
Verkoper houdt over€ 351.807−€ 5.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.274+€ 9.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

St Trudostraat 12 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.525. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.480 per m².

Verwachte vraagprijs St Trudostraat 12
Onder gem. in Oud-StrijpBoven gem.
€ 331.525[ € 314.949 – € 348.101 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.480[ € 4.256 – € 4.704 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Strijp
€ 656.000[ € 289.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Trudostraat 12 adviseren wij in een bod van € 356.984, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 331.525 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.019+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.984+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.833+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Trudostraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 331.525 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Trudostraat 12 in Eindhoven bedragen € 1.770 per maand bij een woningwaarde van € 344.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.682
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over St Trudostraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.019
Verwachte verkoopprijs€ 356.984
Verwachte vraagprijs€ 331.525
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchouwbroek→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schouwbroek besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (23%)
C (20%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schouwbroek

Schouwbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blazerstraat 4, 5616KT Eindhoven
Blazerstraat 4
1990 · 101 m²
€ 466.577
Straatbeeld van Fregatstraat 13, 5616HG Eindhoven
Fregatstraat 13
1988 · 102 m²
€ 467.521
Straatbeeld van Botterstraat 10, 5616KJ Eindhoven
Botterstraat 10
1983 · 119 m²
€ 414.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.019 is St Trudostraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Schouwbroek. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over St Trudostraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Trudostraat 12 in Eindhoven.

Wat is St Trudostraat 12 in Eindhoven waard?
St Trudostraat 12 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.019 (bandbreedte € 302.737 – € 385.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schouwbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van St Trudostraat 12 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van St Trudostraat 12 in Eindhoven is in oktober 2026 € 331.525 (bandbreedte € 314.949 – € 348.101). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.649.
Hoeveel moet ik overbieden op St Trudostraat 12 in Eindhoven?
Voor St Trudostraat 12 adviseren wij een bod van € 356.984 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St Trudostraat 12 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van St Trudostraat 12 in Eindhoven bedragen € 1.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.682 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St Trudostraat 12 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St Trudostraat 12 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.270) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Trudostraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schouwbroek is € 347.000. De geschatte marktwaarde van St Trudostraat 12 ligt rond € 344.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St Trudostraat 12?
Huishoudens in de buurt van St Trudostraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schouwbroek heeft 7% van de woningen zonnepanelen.