Huiswaardemeter

Woningwaarde St Trudostraat 2N

5616GB Eindhoven

Te koop
97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 5.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.975
+4,3%
[ € 453.178 – € 576.772 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.909[ € 506.285 – € 559.579 ]

Wat is mijn huis waard?

St Trudostraat 2N in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.975 (€ 5.309 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.815Sinds september +0,4%
+€ 21.36112 maanden +4,3%
+€ 2.23812 mnd vs. NL +0,5%
St Trudostraat 2N
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.975 voor St Trudostraat 2N in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Trudostraat 2N in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.909. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 514.975.

Verwachte verkoopprijs St Trudostraat 2N
€ 531.909[ € 506.285 – € 559.579 ]
Verkoper houdt over€ 524.808−€ 7.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.697+€ 12.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.808

Wat is de vraagprijs?

St Trudostraat 2N in Eindhoven staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.144 per m².

Vraagprijs St Trudostraat 2N
Onder gem. in Oud-StrijpBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.144[ € 4.887 – € 5.402 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Strijp
€ 656.000[ € 289.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Trudostraat 2N adviseren wij in een bod van € 531.909, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.975+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.909+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.504+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Trudostraat 2N zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Trudostraat 2N in Eindhoven bedragen € 2.623 per maand bij een woningwaarde van € 514.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.518
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over St Trudostraat 2N

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.975
Verwachte verkoopprijs€ 531.909
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchouwbroek→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schouwbroek besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (23%)
C (20%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schouwbroek

Schouwbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fregatstraat 13, 5616HG Eindhoven
Fregatstraat 13
1988 · 102 m²
€ 467.521
Straatbeeld van Blazerstraat 4, 5616KT Eindhoven
Blazerstraat 4
1990 · 101 m²
€ 466.577
Straatbeeld van Botterstraat 10, 5616KJ Eindhoven
Botterstraat 10
1983 · 119 m²
€ 414.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.975 ligt St Trudostraat 2N een stuk boven het buurtgemiddelde in Schouwbroek. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over St Trudostraat 2N

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Trudostraat 2N in Eindhoven.

Wat is St Trudostraat 2N in Eindhoven waard?
St Trudostraat 2N in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.975 (bandbreedte € 453.178 – € 576.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schouwbroek.
Wat is de vraagprijs van St Trudostraat 2N in Eindhoven?
St Trudostraat 2N in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.309.
Hoeveel moet ik overbieden op St Trudostraat 2N in Eindhoven?
Voor St Trudostraat 2N adviseren wij een bod van € 531.909 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St Trudostraat 2N in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van St Trudostraat 2N in Eindhoven bedragen € 2.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.518 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St Trudostraat 2N in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St Trudostraat 2N in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 21.361) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Trudostraat 2N?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schouwbroek is € 347.000. De geschatte marktwaarde van St Trudostraat 2N ligt rond € 514.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St Trudostraat 2N?
Huishoudens in de buurt van St Trudostraat 2N besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schouwbroek heeft 7% van de woningen zonnepanelen.