Huiswaardemeter

Woningwaarde St Trudostraat 38

5616GC Eindhoven

101 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1982Bouwjaar
€ 3.965Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.488
+4,3%
[ € 352.429 – € 448.547 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.585[ € 367.256 – € 405.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.891[ € 393.698 – € 435.140 ]

Wat is mijn huis waard?

St Trudostraat 38 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.488 (€ 3.965 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.411Sinds september +0,4%
+€ 16.61212 maanden +4,3%
+€ 1.74012 mnd vs. NL +0,5%
St Trudostraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.488 voor St Trudostraat 38 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Trudostraat 38 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.891. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 400.488.

Verwachte verkoopprijs St Trudostraat 38
€ 414.891[ € 393.698 – € 435.140 ]
Verkoper houdt over€ 409.077−€ 5.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.339+€ 10.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.891
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.077

Wat is de verwachte vraagprijs?

St Trudostraat 38 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.585. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.828 per m².

Verwachte vraagprijs St Trudostraat 38
Onder gem. in Oud-StrijpBoven gem.
€ 386.585[ € 367.256 – € 405.914 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.828[ € 3.636 – € 4.019 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Strijp
€ 656.000[ € 289.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Trudostraat 38 adviseren wij in een bod van € 414.891, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 386.585 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.488+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.891+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.636+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Trudostraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 386.585 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Trudostraat 38 in Eindhoven bedragen € 2.056 per maand bij een woningwaarde van € 400.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.958
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over St Trudostraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.488
Verwachte verkoopprijs€ 414.891
Verwachte vraagprijs€ 386.585
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchouwbroek→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schouwbroek besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (23%)
C (20%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schouwbroek

Schouwbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fregatstraat 13, 5616HG Eindhoven
Fregatstraat 13
1988 · 102 m²
€ 467.521
Straatbeeld van Blazerstraat 4, 5616KT Eindhoven
Blazerstraat 4
1990 · 101 m²
€ 466.577
Straatbeeld van Botterstraat 10, 5616KJ Eindhoven
Botterstraat 10
1983 · 119 m²
€ 414.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St Trudostraat 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.488 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schouwbroek willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over St Trudostraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Trudostraat 38 in Eindhoven.

Wat is St Trudostraat 38 in Eindhoven waard?
St Trudostraat 38 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.488 (bandbreedte € 352.429 – € 448.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schouwbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van St Trudostraat 38 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van St Trudostraat 38 in Eindhoven is in oktober 2026 € 386.585 (bandbreedte € 367.256 – € 405.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.965.
Hoeveel moet ik overbieden op St Trudostraat 38 in Eindhoven?
Voor St Trudostraat 38 adviseren wij een bod van € 414.891 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St Trudostraat 38 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van St Trudostraat 38 in Eindhoven bedragen € 2.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.958 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St Trudostraat 38 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St Trudostraat 38 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.612) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Trudostraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schouwbroek is € 347.000. De geschatte marktwaarde van St Trudostraat 38 ligt rond € 400.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St Trudostraat 38?
Huishoudens in de buurt van St Trudostraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schouwbroek heeft 7% van de woningen zonnepanelen.