Huiswaardemeter

Woningwaarde Jozef Eliasweg 30

5616JM Eindhoven

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.534
+4,3%
[ € 490.630 – € 624.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.466[ € 511.543 – € 565.389 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.278[ € 547.863 – € 605.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Jozef Eliasweg 30 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.534 (€ 4.356 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.965Sinds september +0,4%
+€ 23.12612 maanden +4,3%
+€ 2.42212 mnd vs. NL +0,5%
Jozef Eliasweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.534 voor Jozef Eliasweg 30 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jozef Eliasweg 30 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.278. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 557.534.

Verwachte verkoopprijs Jozef Eliasweg 30
€ 577.278[ € 547.863 – € 605.532 ]
Verkoper houdt over€ 569.678−€ 7.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.974+€ 13.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jozef Eliasweg 30 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.207 per m².

Verwachte vraagprijs Jozef Eliasweg 30
Onder gem. in buurt Eliasterrein, VonderkwartierBoven gem.
€ 538.466[ € 511.543 – € 565.389 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.207[ € 3.996 – € 4.417 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eliasterrein, Vonderkwartier
€ 564.625[ € 325.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jozef Eliasweg 30 adviseren wij in een bod van € 577.278, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 538.466 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.534+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.278+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.142+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jozef Eliasweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 538.466 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jozef Eliasweg 30 in Eindhoven bedragen € 2.842 per maand bij een woningwaarde van € 557.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.726
OZB€ 39
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 981.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jozef Eliasweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.534
Verwachte verkoopprijs€ 577.278
Verwachte vraagprijs€ 538.466
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtEliasterrein, Vonderkwartier→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eliasterrein, Vonderkwartier besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (37%)
D (10%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Eliasterrein, Vonderkwartier

Eliasterrein, Vonderkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 41, 5616AH Eindhoven
Julianastraat 41
1995 · 135 m²
€ 656.921
Straatbeeld van Jacobus Deckersstraat 111, 5616JT Eindhoven
Jacobus Deckersstraat 111
1986 · 101 m²
€ 533.874
Straatbeeld van Botterstraat 10, 5616KJ Eindhoven
Botterstraat 10
1983 · 119 m²
€ 414.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.534 ligt Jozef Eliasweg 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Eliasterrein, Vonderkwartier. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jozef Eliasweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jozef Eliasweg 30 in Eindhoven.

Wat is Jozef Eliasweg 30 in Eindhoven waard?
Jozef Eliasweg 30 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.534 (bandbreedte € 490.630 – € 624.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eliasterrein, Vonderkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jozef Eliasweg 30 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Jozef Eliasweg 30 in Eindhoven is in oktober 2026 € 538.466 (bandbreedte € 511.543 – € 565.389). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Jozef Eliasweg 30 in Eindhoven?
Voor Jozef Eliasweg 30 adviseren wij een bod van € 577.278 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jozef Eliasweg 30 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jozef Eliasweg 30 in Eindhoven bedragen € 2.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.726 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jozef Eliasweg 30 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jozef Eliasweg 30 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 23.126) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jozef Eliasweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eliasterrein, Vonderkwartier is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Jozef Eliasweg 30 ligt rond € 557.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jozef Eliasweg 30?
Huishoudens in de buurt van Jozef Eliasweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eliasterrein, Vonderkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.