Huiswaardemeter

Woningwaarde Botterstraat 15

5616KJ Eindhoven

101 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.214
+4,3%
[ € 378.588 – € 481.840 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.610[ € 394.830 – € 436.391 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.331[ € 422.468 – € 466.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Botterstraat 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.214 (€ 4.260 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.516Sinds september +0,4%
+€ 17.84512 maanden +4,3%
+€ 1.86912 mnd vs. NL +0,5%
Botterstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.214 voor Botterstraat 15 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Botterstraat 15 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.331. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 430.214.

Verwachte verkoopprijs Botterstraat 15
€ 445.331[ € 422.468 – € 466.938 ]
Verkoper houdt over€ 439.182−€ 6.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.388+€ 11.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.182

Wat is de verwachte vraagprijs?

Botterstraat 15 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.115 per m².

Verwachte vraagprijs Botterstraat 15
Onder gem. in Oud-StrijpBoven gem.
€ 415.610[ € 394.830 – € 436.391 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.115[ € 3.909 – € 4.321 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Strijp
€ 656.000[ € 289.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Botterstraat 15 adviseren wij in een bod van € 445.331, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 415.610 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.214+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.331+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.598+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Botterstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 415.610 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Botterstraat 15 in Eindhoven bedragen € 2.204 per maand bij een woningwaarde van € 430.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.104
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Botterstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.214
Verwachte verkoopprijs€ 445.331
Verwachte vraagprijs€ 415.610
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchouwbroek→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schouwbroek besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (23%)
C (20%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schouwbroek

Schouwbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fregatstraat 13, 5616HG Eindhoven
Fregatstraat 13
1988 · 102 m²
€ 467.521
Straatbeeld van Blazerstraat 4, 5616KT Eindhoven
Blazerstraat 4
1990 · 101 m²
€ 466.577
Straatbeeld van Botterstraat 10, 5616KJ Eindhoven
Botterstraat 10
1983 · 119 m²
€ 414.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.214 zit Botterstraat 15 in het middensegment van Schouwbroek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Botterstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Botterstraat 15 in Eindhoven.

Wat is Botterstraat 15 in Eindhoven waard?
Botterstraat 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.214 (bandbreedte € 378.588 – € 481.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schouwbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Botterstraat 15 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Botterstraat 15 in Eindhoven is in oktober 2026 € 415.610 (bandbreedte € 394.830 – € 436.391). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Botterstraat 15 in Eindhoven?
Voor Botterstraat 15 adviseren wij een bod van € 445.331 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Botterstraat 15 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Botterstraat 15 in Eindhoven bedragen € 2.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.104 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Botterstraat 15 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Botterstraat 15 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.845) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Botterstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schouwbroek is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Botterstraat 15 ligt rond € 430.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Botterstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Botterstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schouwbroek heeft 7% van de woningen zonnepanelen.