Huiswaardemeter

Woningwaarde Blazerstraat 12

5616KT Eindhoven

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.452
+4,3%
[ € 365.598 – € 465.306 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.064[ € 381.011 – € 421.117 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.356[ € 408.444 – € 451.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Blazerstraat 12 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.452 (€ 3.995 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.464Sinds september +0,4%
+€ 17.23312 maanden +4,3%
+€ 1.80612 mnd vs. NL +0,5%
Blazerstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.452 voor Blazerstraat 12 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blazerstraat 12 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.356. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 415.452.

Verwachte verkoopprijs Blazerstraat 12
€ 430.356[ € 408.444 – € 451.437 ]
Verkoper houdt over€ 424.372−€ 5.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.113+€ 10.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.356
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.372

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blazerstraat 12 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.856 per m².

Verwachte vraagprijs Blazerstraat 12
Onder gem. in Oud-StrijpBoven gem.
€ 401.064[ € 381.011 – € 421.117 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.856[ € 3.664 – € 4.049 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Strijp
€ 656.000[ € 289.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blazerstraat 12 adviseren wij in een bod van € 430.356, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 401.064 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.452+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.356+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.874+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blazerstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 401.064 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blazerstraat 12 in Eindhoven bedragen € 2.132 per maand bij een woningwaarde van € 415.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.032
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blazerstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.452
Verwachte verkoopprijs€ 430.356
Verwachte vraagprijs€ 401.064
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchouwbroek→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schouwbroek besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (23%)
C (20%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schouwbroek

Schouwbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blazerstraat 4, 5616KT Eindhoven
Blazerstraat 4
1990 · 101 m²
€ 466.577
Straatbeeld van Fregatstraat 13, 5616HG Eindhoven
Fregatstraat 13
1988 · 102 m²
€ 467.521
Straatbeeld van Botterstraat 10, 5616KJ Eindhoven
Botterstraat 10
1983 · 119 m²
€ 414.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blazerstraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 415.452 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schouwbroek willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Blazerstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blazerstraat 12 in Eindhoven.

Wat is Blazerstraat 12 in Eindhoven waard?
Blazerstraat 12 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.452 (bandbreedte € 365.598 – € 465.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schouwbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blazerstraat 12 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Blazerstraat 12 in Eindhoven is in oktober 2026 € 401.064 (bandbreedte € 381.011 – € 421.117). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Blazerstraat 12 in Eindhoven?
Voor Blazerstraat 12 adviseren wij een bod van € 430.356 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blazerstraat 12 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Blazerstraat 12 in Eindhoven bedragen € 2.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.032 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blazerstraat 12 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blazerstraat 12 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.233) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blazerstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schouwbroek is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Blazerstraat 12 ligt rond € 415.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blazerstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Blazerstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schouwbroek heeft 7% van de woningen zonnepanelen.