Huiswaardemeter

Woningwaarde Acaciastraat 6

5616LL Eindhoven

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 5.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.906
+4,3%
[ € 350.157 – € 445.655 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.270[ € 364.107 – € 402.434 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.101[ € 391.779 – € 433.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Acaciastraat 6 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.906 (€ 5.037 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.402Sinds september +0,4%
+€ 16.50512 maanden +4,3%
+€ 1.72912 mnd vs. NL +0,5%
Acaciastraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.906 voor Acaciastraat 6 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acaciastraat 6 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.101. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 397.906.

Verwachte verkoopprijs Acaciastraat 6
€ 413.101[ € 391.779 – € 433.019 ]
Verkoper houdt over€ 407.307−€ 5.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.513+€ 10.412 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Acaciastraat 6 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.270. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.852 per m².

Verwachte vraagprijs Acaciastraat 6
Onder gem. in buurt SchootBoven gem.
€ 383.270[ € 364.107 – € 402.434 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.852[ € 4.609 – € 5.094 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoot
€ 460.227[ € 289.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acaciastraat 6 adviseren wij in een bod van € 413.101, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 383.270 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.906+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.101+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.756+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acaciastraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 383.270 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acaciastraat 6 in Eindhoven bedragen € 2.039 per maand bij een woningwaarde van € 397.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.946
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acaciastraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.906
Verwachte verkoopprijs€ 413.101
Verwachte vraagprijs€ 383.270
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchoot→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoot besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (25%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schoot

Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 1-722, 5616LH Eindhoven
Kastanjelaan 1-722
1920 · 59 m²
€ 338.027
Straatbeeld van Doelenstraat 17, 5616RK Eindhoven
Doelenstraat 17
1921 · 109 m²
€ 529.390
Straatbeeld van Kastanjelaan 1-159, 5616LH Eindhoven
Kastanjelaan 1-159
1920 · 42 m²
€ 296.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.906 zit Acaciastraat 6 in het middensegment van Schoot — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Acaciastraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acaciastraat 6 in Eindhoven.

Wat is Acaciastraat 6 in Eindhoven waard?
Acaciastraat 6 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.906 (bandbreedte € 350.157 – € 445.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Acaciastraat 6 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Acaciastraat 6 in Eindhoven is in oktober 2026 € 383.270 (bandbreedte € 364.107 – € 402.434). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Acaciastraat 6 in Eindhoven?
Voor Acaciastraat 6 adviseren wij een bod van € 413.101 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acaciastraat 6 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Acaciastraat 6 in Eindhoven bedragen € 2.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.946 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acaciastraat 6 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acaciastraat 6 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.505) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Acaciastraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoot is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Acaciastraat 6 ligt rond € 397.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Acaciastraat 6?
Huishoudens in de buurt van Acaciastraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoot heeft 5% van de woningen zonnepanelen.