Huiswaardemeter

Woningwaarde Ekkerstraat 39

5616SN Eindhoven

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.626
+4,3%
[ € 525.031 – € 668.221 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.248[ € 547.436 – € 605.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.724[ € 586.304 – € 648.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Ekkerstraat 39 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.626 (€ 4.387 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.103Sinds september +0,4%
+€ 24.74812 maanden +4,3%
+€ 2.59312 mnd vs. NL +0,5%
Ekkerstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.626 voor Ekkerstraat 39 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ekkerstraat 39 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.724. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 596.626.

Verwachte verkoopprijs Ekkerstraat 39
€ 617.724[ € 586.304 – € 648.019 ]
Verkoper houdt over€ 609.679−€ 8.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.228+€ 14.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ekkerstraat 39 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.237 per m².

Verwachte vraagprijs Ekkerstraat 39
Onder gem. in buurt SchootBoven gem.
€ 576.248[ € 547.436 – € 605.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.237[ € 4.025 – € 4.449 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoot
€ 460.227[ € 289.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ekkerstraat 39 adviseren wij in een bod van € 617.724, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 576.248 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.626+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.724+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.610+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ekkerstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 576.248 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ekkerstraat 39 in Eindhoven bedragen € 3.038 per maand bij een woningwaarde van € 596.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.918
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ekkerstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.626
Verwachte verkoopprijs€ 617.724
Verwachte vraagprijs€ 576.248
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchoot→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoot besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (25%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schoot

Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fregatstraat 13, 5616HG Eindhoven
Fregatstraat 13
1988 · 102 m²
€ 467.521
Straatbeeld van Jacobus Deckersstraat 111, 5616JT Eindhoven
Jacobus Deckersstraat 111
1986 · 101 m²
€ 533.874
Straatbeeld van Schouwbroekseweg 8B, 5616NW Eindhoven
Schouwbroekseweg 8B
1986 · 102 m²
€ 520.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ekkerstraat 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 596.626 duidelijk in het hogere segment van Schoot. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ekkerstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ekkerstraat 39 in Eindhoven.

Wat is Ekkerstraat 39 in Eindhoven waard?
Ekkerstraat 39 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.626 (bandbreedte € 525.031 – € 668.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ekkerstraat 39 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Ekkerstraat 39 in Eindhoven is in oktober 2026 € 576.248 (bandbreedte € 547.436 – € 605.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Ekkerstraat 39 in Eindhoven?
Voor Ekkerstraat 39 adviseren wij een bod van € 617.724 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ekkerstraat 39 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Ekkerstraat 39 in Eindhoven bedragen € 3.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.918 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ekkerstraat 39 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ekkerstraat 39 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 24.748) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ekkerstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoot is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Ekkerstraat 39 ligt rond € 596.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ekkerstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Ekkerstraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoot heeft 5% van de woningen zonnepanelen.