Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoekakkerweg 25

5616SX Eindhoven

Te koop
170 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 720.178
+3,4%
[ € 633.757 – € 806.599 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 741.832[ € 701.186 – € 774.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekakkerweg 25 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 720.178 (€ 4.236 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.538Sinds mei +0,4%
+€ 23.74512 maanden +3,4%
€ -5.78812 mnd vs. NL -0,8%
Hoekakkerweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.178 voor Hoekakkerweg 25 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekakkerweg 25 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 741.832. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 720.178.

Verwachte verkoopprijs Hoekakkerweg 25
€ 741.832[ € 701.186 – € 774.995 ]
Verkoper houdt over€ 732.422−€ 9.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 758.819+€ 16.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 741.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 732.422

Wat is de vraagprijs?

Hoekakkerweg 25 in Eindhoven staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.088 per m².

Vraagprijs Hoekakkerweg 25
Onder gem. in buurt SchootBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.088[ € 3.884 – € 4.293 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoot
€ 495.143[ € 239.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekakkerweg 25 adviseren wij in een bod van € 741.832, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.178+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 741.832+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 778.924+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekakkerweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekakkerweg 25 in Eindhoven bedragen € 3.597 per maand bij een woningwaarde van € 720.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 360.000€ 1.080.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.522
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.267.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekakkerweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.178
Verwachte verkoopprijs€ 741.832
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchoot→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoot besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (24%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schoot

Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fregatstraat 13, 5616HG Eindhoven
Fregatstraat 13
1988 · 102 m²
€ 464.252
Straatbeeld van Botterstraat 10, 5616KJ Eindhoven
Botterstraat 10
1983 · 119 m²
€ 411.163
Straatbeeld van Julianastraat 41, 5616AH Eindhoven
Julianastraat 41
1995 · 135 m²
€ 652.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoekakkerweg 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 720.178 duidelijk in het hogere segment van Schoot. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoekakkerweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekakkerweg 25 in Eindhoven.

Wat is Hoekakkerweg 25 in Eindhoven waard?
Hoekakkerweg 25 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.178 (bandbreedte € 633.757 – € 806.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoot.
Wat is de vraagprijs van Hoekakkerweg 25 in Eindhoven?
Hoekakkerweg 25 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoekakkerweg 25 in Eindhoven?
Voor Hoekakkerweg 25 adviseren wij een bod van € 741.832 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoekakkerweg 25 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hoekakkerweg 25 in Eindhoven bedragen € 3.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.522 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoekakkerweg 25 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoekakkerweg 25 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 23.745) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekakkerweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoot is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Hoekakkerweg 25 ligt rond € 720.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoekakkerweg 25?
Huishoudens in de buurt van Hoekakkerweg 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoot heeft 5% van de woningen zonnepanelen.