Huiswaardemeter

Woningwaarde Rietputten 13

5616VE Eindhoven

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.262Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.435
+4,3%
[ € 465.023 – € 591.847 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.436[ € 484.914 – € 535.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.069[ € 519.343 – € 574.011 ]

Wat is mijn huis waard?

Rietputten 13 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.435 (€ 4.262 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.862Sinds september +0,4%
+€ 21.91912 maanden +4,3%
+€ 2.29612 mnd vs. NL +0,5%
Rietputten 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.435 voor Rietputten 13 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rietputten 13 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.069. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 528.435.

Verwachte verkoopprijs Rietputten 13
€ 547.069[ € 519.343 – € 574.011 ]
Verkoper houdt over€ 539.801−€ 7.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.160+€ 13.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.069
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rietputten 13 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.116 per m².

Verwachte vraagprijs Rietputten 13
Onder gem. in buurt SchootBoven gem.
€ 510.436[ € 484.914 – € 535.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.116[ € 3.911 – € 4.322 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoot
€ 460.227[ € 289.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rietputten 13 adviseren wij in een bod van € 547.069, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 510.436 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.435+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.069+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.422+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rietputten 13 zal in bij een vraagprijs van € 510.436 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rietputten 13 in Eindhoven bedragen € 2.697 per maand bij een woningwaarde van € 528.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.584
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rietputten 13

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.435
Verwachte verkoopprijs€ 547.069
Verwachte vraagprijs€ 510.436
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchoot→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoot besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (25%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schoot

Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blazerstraat 4, 5616KT Eindhoven
Blazerstraat 4
1990 · 101 m²
€ 466.577
Straatbeeld van Fregatstraat 13, 5616HG Eindhoven
Fregatstraat 13
1988 · 102 m²
€ 467.521
Straatbeeld van Jacobus Deckersstraat 111, 5616JT Eindhoven
Jacobus Deckersstraat 111
1986 · 101 m²
€ 533.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rietputten 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 528.435 duidelijk in het hogere segment van Schoot. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rietputten 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rietputten 13 in Eindhoven.

Wat is Rietputten 13 in Eindhoven waard?
Rietputten 13 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.435 (bandbreedte € 465.023 – € 591.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rietputten 13 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Rietputten 13 in Eindhoven is in oktober 2026 € 510.436 (bandbreedte € 484.914 – € 535.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.262.
Hoeveel moet ik overbieden op Rietputten 13 in Eindhoven?
Voor Rietputten 13 adviseren wij een bod van € 547.069 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rietputten 13 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Rietputten 13 in Eindhoven bedragen € 2.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.435 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.584 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rietputten 13 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rietputten 13 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 21.919) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rietputten 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoot is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Rietputten 13 ligt rond € 528.435. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rietputten 13?
Huishoudens in de buurt van Rietputten 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoot heeft 5% van de woningen zonnepanelen.