Huiswaardemeter

Woningwaarde Egelstraat 17

5622AK Eindhoven

Te koop
206 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2004Bouwjaar
€ 3.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 721.400
+3,6%
[ € 634.832 – € 807.968 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 742.751[ € 704.557 – € 778.721 ]

Wat is mijn huis waard?

Egelstraat 17 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 721.400 (€ 3.502 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.542Sinds juli +0,4%
+€ 25.39412 maanden +3,6%
+€ 81112 mnd vs. NL +0,1%
Egelstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.400 voor Egelstraat 17 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egelstraat 17 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 742.751. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 721.400.

Verwachte verkoopprijs Egelstraat 17
€ 742.751[ € 704.557 – € 778.721 ]
Verkoper houdt over€ 733.331−€ 9.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 759.756+€ 17.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 742.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 733.331

Wat is de vraagprijs?

Egelstraat 17 in Eindhoven staat in te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.393 per m².

Vraagprijs Egelstraat 17
Onder gem. in buurt KronehoefBoven gem.
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.393[ € 3.224 – € 3.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kronehoef
€ 410.364[ € 295.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egelstraat 17 adviseren wij in een bod van € 742.751, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.400+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 742.751+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 779.889+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egelstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egelstraat 17 in Eindhoven bedragen € 3.674 per maand bij een woningwaarde van € 721.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 921.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.674/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.528
OZB€ 51
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.674
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.270.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egelstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.400
Verwachte verkoopprijs€ 742.751
Vraagprijs€ 699.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtKronehoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kronehoef besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (10%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kronehoef

Kronehoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

17,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenwolfstraat 41, 5622BV Eindhoven
Korenwolfstraat 41
2003 · 141 m²
€ 603.313
Straatbeeld van Hans Vredeman de Vriesstraat 22, 5622EK Eindhoven
Hans Vredeman de Vriesstraat 22
2005 · 132 m²
€ 530.248
Straatbeeld van Hendrik de Keyzerlaan 33, 5622EL Eindhoven
Hendrik de Keyzerlaan 33
2008 · 105 m²
€ 443.912
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Egelstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 721.400 duidelijk in het hogere segment van Kronehoef. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Egelstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egelstraat 17 in Eindhoven.

Wat is Egelstraat 17 in Eindhoven waard?
Egelstraat 17 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.400 (bandbreedte € 634.832 – € 807.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kronehoef.
Wat is de vraagprijs van Egelstraat 17 in Eindhoven?
Egelstraat 17 in Eindhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Egelstraat 17 in Eindhoven?
Voor Egelstraat 17 adviseren wij een bod van € 742.751 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egelstraat 17 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Egelstraat 17 in Eindhoven bedragen € 3.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.528 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egelstraat 17 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egelstraat 17 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 25.394) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egelstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kronehoef is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Egelstraat 17 ligt rond € 721.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egelstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Egelstraat 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kronehoef heeft 9% van de woningen zonnepanelen.