Huiswaardemeter

Woningwaarde van Vorststraat 8C

5622CX Eindhoven

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.554
+4,3%
[ € 482.728 – € 614.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.491[ € 503.966 – € 557.016 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.232[ € 538.236 – € 594.893 ]

Wat is mijn huis waard?

van Vorststraat 8C in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.554 (€ 4.942 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.933Sinds september +0,4%
+€ 22.75412 maanden +4,3%
+€ 2.38412 mnd vs. NL +0,5%
van Vorststraat 8C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.554 voor van Vorststraat 8C in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Vorststraat 8C in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.232. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 548.554.

Verwachte verkoopprijs van Vorststraat 8C
€ 567.232[ € 538.236 – € 594.893 ]
Verkoper houdt over€ 559.742−€ 7.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.727+€ 13.495 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.742

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Vorststraat 8C in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.491. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.779 per m².

Verwachte vraagprijs van Vorststraat 8C
Onder gem. in buurt KronehoefBoven gem.
€ 530.491[ € 503.966 – € 557.016 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.779[ € 4.540 – € 5.018 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kronehoef
€ 455.333[ € 299.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Vorststraat 8C adviseren wij in een bod van € 567.232, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 530.491 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.554+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.232+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.594+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Vorststraat 8C zal in bij een vraagprijs van € 530.491 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Vorststraat 8C in Eindhoven bedragen € 2.794 per maand bij een woningwaarde van € 548.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.683
OZB€ 39
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Vorststraat 8C

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.554
Verwachte verkoopprijs€ 567.232
Verwachte vraagprijs€ 530.491
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtKronehoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kronehoef besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (10%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kronehoef

Kronehoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

17,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egelstraat 40, 5622AK Eindhoven
Egelstraat 40
2022 · 78 m²
€ 437.107
Straatbeeld van Korenwolfstraat 41, 5622BV Eindhoven
Korenwolfstraat 41
2003 · 141 m²
€ 603.313
Straatbeeld van Otterstraat 17, 5622AL Eindhoven
Otterstraat 17
2022 · 57 m²
€ 365.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Vorststraat 8C valt met een geschatte woningwaarde van € 548.554 duidelijk in het hogere segment van Kronehoef. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over van Vorststraat 8C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Vorststraat 8C in Eindhoven.

Wat is van Vorststraat 8C in Eindhoven waard?
van Vorststraat 8C in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.554 (bandbreedte € 482.728 – € 614.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kronehoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Vorststraat 8C in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van van Vorststraat 8C in Eindhoven is in oktober 2026 € 530.491 (bandbreedte € 503.966 – € 557.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.942.
Hoeveel moet ik overbieden op van Vorststraat 8C in Eindhoven?
Voor van Vorststraat 8C adviseren wij een bod van € 567.232 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Vorststraat 8C in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van van Vorststraat 8C in Eindhoven bedragen € 2.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.683 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Vorststraat 8C in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Vorststraat 8C in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 22.754) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Vorststraat 8C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kronehoef is € 302.000. De geschatte marktwaarde van van Vorststraat 8C ligt rond € 548.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Vorststraat 8C?
Huishoudens in de buurt van van Vorststraat 8C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kronehoef heeft 9% van de woningen zonnepanelen.