Huiswaardemeter

Woningwaarde van der Meystraat 23

5622GT Eindhoven

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.562
+4,3%
[ € 255.695 – € 325.429 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.056[ € 266.053 – € 294.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.462[ € 286.007 – € 316.113 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Meystraat 23 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.562 (€ 4.612 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.024Sinds september +0,4%
+€ 12.05212 maanden +4,3%
+€ 1.26212 mnd vs. NL +0,5%
van der Meystraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.562 voor van der Meystraat 23 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Meystraat 23 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.462. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 290.562.

Verwachte verkoopprijs van der Meystraat 23
€ 301.462[ € 286.007 – € 316.113 ]
Verkoper houdt over€ 296.896−€ 4.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.641+€ 8.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.896

Wat is de verwachte vraagprijs?

van der Meystraat 23 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.445 per m².

Verwachte vraagprijs van der Meystraat 23
Onder gem. in buurt MensfortBoven gem.
€ 280.056[ € 266.053 – € 294.059 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.445[ € 4.223 – € 4.668 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mensfort
€ 534.125[ € 299.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Meystraat 23 adviseren wij in een bod van € 301.462, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 280.056 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.562+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.462+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.535+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Meystraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 280.056 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Meystraat 23 in Eindhoven bedragen € 1.502 per maand bij een woningwaarde van € 290.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.421
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Meystraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.562
Verwachte verkoopprijs€ 301.462
Verwachte vraagprijs€ 280.056
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtMensfort→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mensfort besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (23%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Mensfort

Mensfort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Outshoornstraat 21, 5622GX Eindhoven
Outshoornstraat 21
1961 · 63 m²
€ 292.828
Straatbeeld van de Greefstraat 5A, 5622GJ Eindhoven
de Greefstraat 5A
1959 · 39 m²
€ 237.797
Straatbeeld van Drijffhoutstraat 11, 5622KR Eindhoven
Drijffhoutstraat 11
1960 · 101 m²
€ 364.983
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.562 is van der Meystraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Mensfort. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over van der Meystraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Meystraat 23 in Eindhoven.

Wat is van der Meystraat 23 in Eindhoven waard?
van der Meystraat 23 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.562 (bandbreedte € 255.695 – € 325.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mensfort.
Wat is de verwachte vraagprijs van van der Meystraat 23 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van van der Meystraat 23 in Eindhoven is in oktober 2026 € 280.056 (bandbreedte € 266.053 – € 294.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.612.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Meystraat 23 in Eindhoven?
Voor van der Meystraat 23 adviseren wij een bod van € 301.462 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Meystraat 23 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van van der Meystraat 23 in Eindhoven bedragen € 1.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.421 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Meystraat 23 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Meystraat 23 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 12.052) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Meystraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mensfort is € 311.000. De geschatte marktwaarde van van der Meystraat 23 ligt rond € 290.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Meystraat 23?
Huishoudens in de buurt van van der Meystraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mensfort heeft 17% van de woningen zonnepanelen.