Huiswaardemeter
Straatbeeld van Outshoornstraat 21, 5622GX Eindhoven

Woningwaarde Outshoornstraat 21

5622GX Eindhoven

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.828
+3,6%
[ € 257.689 – € 327.967 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.050[ € 267.948 – € 296.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.018[ € 288.312 – € 318.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Outshoornstraat 21 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 292.828 (€ 4.648 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.032Sinds juli +0,4%
+€ 10.30812 maanden +3,6%
+€ 32912 mnd vs. NL +0,1%
Outshoornstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.828 voor Outshoornstraat 21 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Outshoornstraat 21 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.018. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 292.828.

Verwachte verkoopprijs Outshoornstraat 21
€ 304.018[ € 288.312 – € 318.661 ]
Verkoper houdt over€ 299.424−€ 4.594 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.248+€ 8.230 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.344
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.424

Wat is de verwachte vraagprijs?

Outshoornstraat 21 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.050. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.477 per m².

Verwachte vraagprijs Outshoornstraat 21
Onder gem. in ErpBoven gem.
€ 282.050[ € 267.948 – € 296.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.477[ € 4.253 – € 4.701 ]
Gem. vraagprijs in Erp
€ 446.303[ € 295.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Outshoornstraat 21 adviseren wij in een bod van € 304.018, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 282.050 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.828+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.018+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.219+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Outshoornstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 282.050 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Outshoornstraat 21 in Eindhoven bedragen € 1.514 per maand bij een woningwaarde van € 292.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.432
OZB€ 21
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Outshoornstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.828
Verwachte verkoopprijs€ 304.018
Verwachte vraagprijs€ 282.050
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtMensfort→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mensfort besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (23%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Mensfort

Mensfort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Greefstraat 5A, 5622GJ Eindhoven
de Greefstraat 5A
1959 · 39 m²
€ 237.797
Straatbeeld van Drijffhoutstraat 11, 5622KR Eindhoven
Drijffhoutstraat 11
1960 · 101 m²
€ 364.983
Straatbeeld van Jacob Romanstraat 13, 5622KD Eindhoven
Jacob Romanstraat 13
1960 · 122 m²
€ 512.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.828 is Outshoornstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Mensfort. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Outshoornstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Outshoornstraat 21 in Eindhoven.

Wat is Outshoornstraat 21 in Eindhoven waard?
Outshoornstraat 21 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.828 (bandbreedte € 257.689 – € 327.967). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mensfort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Outshoornstraat 21 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Outshoornstraat 21 in Eindhoven is in augustus 2026 € 282.050 (bandbreedte € 267.948 – € 296.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Outshoornstraat 21 in Eindhoven?
Voor Outshoornstraat 21 adviseren wij een bod van € 304.018 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Outshoornstraat 21 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Outshoornstraat 21 in Eindhoven bedragen € 1.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.432 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Outshoornstraat 21 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Outshoornstraat 21 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 10.308) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Outshoornstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mensfort is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Outshoornstraat 21 ligt rond € 292.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Outshoornstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Outshoornstraat 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mensfort heeft 17% van de woningen zonnepanelen.