Huiswaardemeter

Woningwaarde Daniël de Bliecklaan 18

5622HZ Eindhoven

77 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.903
+4,3%
[ € 292.075 – € 371.731 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.579[ € 303.600 – € 335.558 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.702[ € 326.977 – € 361.396 ]

Wat is mijn huis waard?

Daniël de Bliecklaan 18 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.903 (€ 4.310 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.170Sinds september +0,4%
+€ 13.76712 maanden +4,3%
+€ 1.44212 mnd vs. NL +0,5%
Daniël de Bliecklaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.903 voor Daniël de Bliecklaan 18 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daniël de Bliecklaan 18 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.702. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 331.903.

Verwachte verkoopprijs Daniël de Bliecklaan 18
€ 344.702[ € 326.977 – € 361.396 ]
Verkoper houdt over€ 339.660−€ 5.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.746+€ 9.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daniël de Bliecklaan 18 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.150 per m².

Verwachte vraagprijs Daniël de Bliecklaan 18
Onder gem. in buurt MensfortBoven gem.
€ 319.579[ € 303.600 – € 335.558 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.150[ € 3.943 – € 4.358 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mensfort
€ 534.125[ € 299.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daniël de Bliecklaan 18 adviseren wij in een bod van € 344.702, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 319.579 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.903+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.702+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.937+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daniël de Bliecklaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 319.579 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daniël de Bliecklaan 18 in Eindhoven bedragen € 1.710 per maand bij een woningwaarde van € 331.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.623
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daniël de Bliecklaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.903
Verwachte verkoopprijs€ 344.702
Verwachte vraagprijs€ 319.579
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtMensfort→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mensfort besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (23%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Mensfort

Mensfort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Outshoornstraat 21, 5622GX Eindhoven
Outshoornstraat 21
1961 · 63 m²
€ 292.828
Straatbeeld van Drijffhoutstraat 11, 5622KR Eindhoven
Drijffhoutstraat 11
1960 · 101 m²
€ 364.983
Straatbeeld van de Greefstraat 5A, 5622GJ Eindhoven
de Greefstraat 5A
1959 · 39 m²
€ 237.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daniël de Bliecklaan 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 331.903 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mensfort willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Daniël de Bliecklaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daniël de Bliecklaan 18 in Eindhoven.

Wat is Daniël de Bliecklaan 18 in Eindhoven waard?
Daniël de Bliecklaan 18 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.903 (bandbreedte € 292.075 – € 371.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mensfort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daniël de Bliecklaan 18 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Daniël de Bliecklaan 18 in Eindhoven is in oktober 2026 € 319.579 (bandbreedte € 303.600 – € 335.558). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Daniël de Bliecklaan 18 in Eindhoven?
Voor Daniël de Bliecklaan 18 adviseren wij een bod van € 344.702 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daniël de Bliecklaan 18 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Daniël de Bliecklaan 18 in Eindhoven bedragen € 1.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.623 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daniël de Bliecklaan 18 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daniël de Bliecklaan 18 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 13.767) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daniël de Bliecklaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mensfort is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Daniël de Bliecklaan 18 ligt rond € 331.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daniël de Bliecklaan 18?
Huishoudens in de buurt van Daniël de Bliecklaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mensfort heeft 17% van de woningen zonnepanelen.