Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheerderstraat 16

5623AL Eindhoven

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.882Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.801
+4,3%
[ € 335.105 – € 426.497 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.086[ € 348.732 – € 385.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.029[ € 374.887 – € 414.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheerderstraat 16 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.801 (€ 4.882 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.342Sinds september +0,4%
+€ 15.79512 maanden +4,3%
+€ 1.65412 mnd vs. NL +0,5%
Scheerderstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.801 voor Scheerderstraat 16 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheerderstraat 16 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.029. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 380.801.

Verwachte verkoopprijs Scheerderstraat 16
€ 395.029[ € 374.887 – € 414.348 ]
Verkoper houdt over€ 389.434−€ 5.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.080+€ 10.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheerderstraat 16 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.086. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.706 per m².

Verwachte vraagprijs Scheerderstraat 16
Onder gem. in buurt KronehoefBoven gem.
€ 367.086[ € 348.732 – € 385.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.706[ € 4.471 – € 4.942 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kronehoef
€ 455.333[ € 299.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheerderstraat 16 adviseren wij in een bod van € 395.029, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 367.086 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.801+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.029+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.780+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheerderstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 367.086 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheerderstraat 16 in Eindhoven bedragen € 1.954 per maand bij een woningwaarde van € 380.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.862
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.954
Totaal betaald over 30 jaar€ 670.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheerderstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.801
Verwachte verkoopprijs€ 395.029
Verwachte vraagprijs€ 367.086
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtKronehoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kronehoef besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (10%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kronehoef

Kronehoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

17,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egelstraat 40, 5622AK Eindhoven
Egelstraat 40
2022 · 78 m²
€ 437.107
Straatbeeld van Otterstraat 6A, 5622AL Eindhoven
Otterstraat 6A
2004 · 70 m²
€ 366.523
Straatbeeld van Otterstraat 17, 5622AL Eindhoven
Otterstraat 17
2022 · 57 m²
€ 365.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheerderstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 380.801 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kronehoef willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Scheerderstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheerderstraat 16 in Eindhoven.

Wat is Scheerderstraat 16 in Eindhoven waard?
Scheerderstraat 16 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.801 (bandbreedte € 335.105 – € 426.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kronehoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheerderstraat 16 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Scheerderstraat 16 in Eindhoven is in oktober 2026 € 367.086 (bandbreedte € 348.732 – € 385.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.882.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheerderstraat 16 in Eindhoven?
Voor Scheerderstraat 16 adviseren wij een bod van € 395.029 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheerderstraat 16 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Scheerderstraat 16 in Eindhoven bedragen € 1.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.862 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheerderstraat 16 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheerderstraat 16 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.795) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheerderstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kronehoef is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Scheerderstraat 16 ligt rond € 380.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheerderstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Scheerderstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kronehoef heeft 9% van de woningen zonnepanelen.