Huiswaardemeter

Woningwaarde Generaal Stedmanstraat 212

5623HZ Eindhoven

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.149
+4,3%
[ € 325.731 – € 414.567 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.504[ € 338.679 – € 374.329 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.316[ € 364.757 – € 403.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal Stedmanstraat 212 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.149 (€ 5.002 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.304Sinds september +0,4%
+€ 15.35412 maanden +4,3%
+€ 1.60912 mnd vs. NL +0,5%
Generaal Stedmanstraat 212
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.149 voor Generaal Stedmanstraat 212 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal Stedmanstraat 212 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.316. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 370.149.

Verwachte verkoopprijs Generaal Stedmanstraat 212
€ 384.316[ € 364.757 – € 403.152 ]
Verkoper houdt over€ 378.839−€ 5.477 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.152+€ 9.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.227
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

Generaal Stedmanstraat 212 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.818 per m².

Verwachte vraagprijs Generaal Stedmanstraat 212
Onder gem. in buurt GeneralenbuurtBoven gem.
€ 356.504[ € 338.679 – € 374.329 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.818[ € 4.577 – € 5.059 ]
Gem. vraagprijs in buurt Generalenbuurt
€ 418.500[ € 275.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal Stedmanstraat 212 adviseren wij in een bod van € 384.316, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 356.504 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.149+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.316+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.532+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal Stedmanstraat 212 zal in bij een vraagprijs van € 356.504 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal Stedmanstraat 212 in Eindhoven bedragen € 1.900 per maand bij een woningwaarde van € 370.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.810
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal Stedmanstraat 212

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.149
Verwachte verkoopprijs€ 384.316
Verwachte vraagprijs€ 356.504
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGeneralenbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Generalenbuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (16%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Generalenbuurt

Generalenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Generaal Stedmanstraat 192, 5623HZ Eindhoven
Generaal Stedmanstraat 192
1984 · 74 m²
€ 370.443
Straatbeeld van Veldmaarschalk Montgomerylaan 430, 5623LE Eindhoven
Veldmaarschalk Montgomerylaan 430
1966 · 72 m²
€ 364.214
Straatbeeld van Europalaan 68, 5623LK Eindhoven
Europalaan 68
1966 · 72 m²
€ 338.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Generaal Stedmanstraat 212 ligt met een geschatte woningwaarde van € 370.149 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Generalenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Generaal Stedmanstraat 212

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal Stedmanstraat 212 in Eindhoven.

Wat is Generaal Stedmanstraat 212 in Eindhoven waard?
Generaal Stedmanstraat 212 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.149 (bandbreedte € 325.731 – € 414.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Generalenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Generaal Stedmanstraat 212 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Generaal Stedmanstraat 212 in Eindhoven is in oktober 2026 € 356.504 (bandbreedte € 338.679 – € 374.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal Stedmanstraat 212 in Eindhoven?
Voor Generaal Stedmanstraat 212 adviseren wij een bod van € 384.316 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal Stedmanstraat 212 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal Stedmanstraat 212 in Eindhoven bedragen € 1.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.810 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal Stedmanstraat 212 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal Stedmanstraat 212 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.354) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal Stedmanstraat 212?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Generalenbuurt is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Generaal Stedmanstraat 212 ligt rond € 370.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal Stedmanstraat 212?
Huishoudens in de buurt van Generaal Stedmanstraat 212 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Generalenbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.