Huiswaardemeter

Woningwaarde Generaal Taylorpad 71

5623KN Eindhoven

48 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.958
+4,3%
[ € 270.123 – € 343.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.895[ € 281.100 – € 310.690 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.434[ € 302.183 – € 333.992 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal Taylorpad 71 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.958 (€ 6.395 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.082Sinds september +0,4%
+€ 12.73212 maanden +4,3%
+€ 1.33312 mnd vs. NL +0,5%
Generaal Taylorpad 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.958 voor Generaal Taylorpad 71 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal Taylorpad 71 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.434. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 306.958.

Verwachte verkoopprijs Generaal Taylorpad 71
€ 318.434[ € 302.183 – € 333.992 ]
Verkoper houdt over€ 313.681−€ 4.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.953+€ 8.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Generaal Taylorpad 71 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.895. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.164 per m².

Verwachte vraagprijs Generaal Taylorpad 71
Onder gem. in buurt GeneralenbuurtBoven gem.
€ 295.895[ € 281.100 – € 310.690 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.164[ € 5.856 – € 6.473 ]
Gem. vraagprijs in buurt Generalenbuurt
€ 418.500[ € 275.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal Taylorpad 71 adviseren wij in een bod van € 318.434, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 295.895 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.958+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.434+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.356+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal Taylorpad 71 zal in bij een vraagprijs van € 295.895 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal Taylorpad 71 in Eindhoven bedragen € 1.580 per maand bij een woningwaarde van € 306.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.501
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal Taylorpad 71

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.958
Verwachte verkoopprijs€ 318.434
Verwachte vraagprijs€ 295.895
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGeneralenbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Generalenbuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (16%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Generalenbuurt

Generalenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ds Theodor Fliednerstraat 3-008, 5631BM Eindhoven
Ds Theodor Fliednerstraat 3-008
2022 · 28 m²
€ 86.704
Straatbeeld van Ds Theodor Fliednerstraat 3-027, 5631BM Eindhoven
Ds Theodor Fliednerstraat 3-027
2022 · 28 m²
€ 86.970
Straatbeeld van Nansenstraat 25, 5623PH Eindhoven
Nansenstraat 25
2020 · 52 m²
€ 302.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.958 is Generaal Taylorpad 71 een van de meer betaalbare woningen in Generalenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Generaal Taylorpad 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal Taylorpad 71 in Eindhoven.

Wat is Generaal Taylorpad 71 in Eindhoven waard?
Generaal Taylorpad 71 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.958 (bandbreedte € 270.123 – € 343.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Generalenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Generaal Taylorpad 71 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Generaal Taylorpad 71 in Eindhoven is in oktober 2026 € 295.895 (bandbreedte € 281.100 – € 310.690). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal Taylorpad 71 in Eindhoven?
Voor Generaal Taylorpad 71 adviseren wij een bod van € 318.434 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal Taylorpad 71 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal Taylorpad 71 in Eindhoven bedragen € 1.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.501 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal Taylorpad 71 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal Taylorpad 71 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 12.732) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal Taylorpad 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Generalenbuurt is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Generaal Taylorpad 71 ligt rond € 306.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal Taylorpad 71?
Huishoudens in de buurt van Generaal Taylorpad 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Generalenbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.