Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eckartseweg Zuid 348, 5623PC Eindhoven

Woningwaarde Eckartseweg Zuid 348

5623PC Eindhoven

47 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 6.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.375
+3,4%
[ € 272.250 – € 346.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.130[ € 305.070 – € 337.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Eckartseweg Zuid 348 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 309.375 (€ 6.582 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.090Sinds mei +0,4%
+€ 10.20012 maanden +3,4%
€ -2.48712 mnd vs. NL -0,8%
Eckartseweg Zuid 348
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.375 voor Eckartseweg Zuid 348 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eckartseweg Zuid 348 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.130. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 309.375.

Verwachte verkoopprijs Eckartseweg Zuid 348
€ 321.130[ € 305.070 – € 337.182 ]
Verkoper houdt over€ 316.348−€ 4.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.703+€ 8.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eckartseweg Zuid 348 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.362 per m².

Verwachte vraagprijs Eckartseweg Zuid 348
Onder gem. in buurt Oude TorenBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.362[ € 6.044 – € 6.680 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Toren
€ 478.889[ € 395.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eckartseweg Zuid 348 adviseren wij in een bod van € 321.130, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.375+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.130+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.187+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eckartseweg Zuid 348 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eckartseweg Zuid 348 in Eindhoven bedragen € 1.581 per maand bij een woningwaarde van € 309.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 155.000€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.513
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 544.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eckartseweg Zuid 348

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte47 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.375
Verwachte verkoopprijs€ 321.130
Verwachte vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtOude Toren→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Toren besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (8%)
C (28%)
D (31%)
E (14%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oude Toren

Oude Toren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

14,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Byrdstraat 8, 5623PL Eindhoven
Byrdstraat 8
2000 · 137 m²
€ 612.988
Straatbeeld van Hudsonlaan 68, 5623NB Eindhoven
Hudsonlaan 68
1972 · 86 m²
€ 323.285
Straatbeeld van Nansenstraat 25, 5623PH Eindhoven
Nansenstraat 25
2020 · 52 m²
€ 392.546
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.375 is Eckartseweg Zuid 348 een van de meer betaalbare woningen in Oude Toren. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Eckartseweg Zuid 348

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eckartseweg Zuid 348 in Eindhoven.

Wat is Eckartseweg Zuid 348 in Eindhoven waard?
Eckartseweg Zuid 348 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.375 (bandbreedte € 272.250 – € 346.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Toren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eckartseweg Zuid 348 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Eckartseweg Zuid 348 in Eindhoven is in juni 2026 € 299.000 (bandbreedte € 284.050 – € 313.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Eckartseweg Zuid 348 in Eindhoven?
Voor Eckartseweg Zuid 348 adviseren wij een bod van € 321.130 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eckartseweg Zuid 348 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Eckartseweg Zuid 348 in Eindhoven bedragen € 1.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.513 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eckartseweg Zuid 348 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eckartseweg Zuid 348 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.200) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eckartseweg Zuid 348?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Toren is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Eckartseweg Zuid 348 ligt rond € 309.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eckartseweg Zuid 348?
Huishoudens in de buurt van Eckartseweg Zuid 348 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Toren heeft 7% van de woningen zonnepanelen.