Huiswaardemeter

Woningwaarde Scottlaan 60

5623RB Eindhoven

115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.522
+4,3%
[ € 405.259 – € 515.785 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.809[ € 422.569 – € 467.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.790[ € 452.571 – € 500.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Scottlaan 60 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.522 (€ 4.005 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.623Sinds september +0,4%
+€ 19.10212 maanden +4,3%
+€ 2.00112 mnd vs. NL +0,5%
Scottlaan 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.522 voor Scottlaan 60 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scottlaan 60 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.790. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 460.522.

Verwachte verkoopprijs Scottlaan 60
€ 476.790[ € 452.571 – € 500.209 ]
Verkoper houdt over€ 470.295−€ 6.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.476+€ 11.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.790
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scottlaan 60 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.868 per m².

Verwachte vraagprijs Scottlaan 60
Onder gem. in buurt Oude TorenBoven gem.
€ 444.809[ € 422.569 – € 467.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.868[ € 3.675 – € 4.061 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Toren
€ 435.313[ € 219.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scottlaan 60 adviseren wij in een bod van € 476.790, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 444.809 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.522+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.790+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.630+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scottlaan 60 zal in bij een vraagprijs van € 444.809 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scottlaan 60 in Eindhoven bedragen € 2.357 per maand bij een woningwaarde van € 460.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.252
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scottlaan 60

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.522
Verwachte verkoopprijs€ 476.790
Verwachte vraagprijs€ 444.809
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtOude Toren→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Toren besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (8%)
C (15%)
D (10%)
E (15%)
F (23%)
G (11%)

Wonen in Oude Toren

Oude Toren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

14,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amundsenlaan 63, 5623PP Eindhoven
Amundsenlaan 63
1972 · 87 m²
€ 408.850
Straatbeeld van Amundsenlaan 205, 5623PS Eindhoven
Amundsenlaan 205
1972 · 87 m²
€ 398.702
Straatbeeld van Hudsonlaan 68, 5623NB Eindhoven
Hudsonlaan 68
1972 · 86 m²
€ 325.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.522 ligt Scottlaan 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oude Toren. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Scottlaan 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scottlaan 60 in Eindhoven.

Wat is Scottlaan 60 in Eindhoven waard?
Scottlaan 60 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.522 (bandbreedte € 405.259 – € 515.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Toren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scottlaan 60 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Scottlaan 60 in Eindhoven is in oktober 2026 € 444.809 (bandbreedte € 422.569 – € 467.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Scottlaan 60 in Eindhoven?
Voor Scottlaan 60 adviseren wij een bod van € 476.790 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scottlaan 60 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Scottlaan 60 in Eindhoven bedragen € 2.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.252 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scottlaan 60 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scottlaan 60 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 19.102) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scottlaan 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Toren is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Scottlaan 60 ligt rond € 460.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scottlaan 60?
Huishoudens in de buurt van Scottlaan 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Toren heeft 7% van de woningen zonnepanelen.