Huiswaardemeter

Woningwaarde Scottlaan 72

5623RB Eindhoven

Te koop
115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.927
+3,4%
[ € 411.776 – € 524.078 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.187[ € 457.262 – € 505.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Scottlaan 72 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 467.927 (€ 4.069 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.649Sinds mei +0,4%
+€ 15.42812 maanden +3,4%
€ -3.76112 mnd vs. NL -0,8%
Scottlaan 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.927 voor Scottlaan 72 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scottlaan 72 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.187. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 467.927.

Verwachte verkoopprijs Scottlaan 72
€ 484.187[ € 457.262 – € 505.394 ]
Verkoper houdt over€ 477.611−€ 6.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.021+€ 11.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.611

Wat is de vraagprijs?

Scottlaan 72 in Eindhoven staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.904 per m².

Vraagprijs Scottlaan 72
Onder gem. in buurt Oude TorenBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.904[ € 3.709 – € 4.100 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Toren
€ 478.889[ € 395.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scottlaan 72 adviseren wij in een bod van € 484.187, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.927+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.187+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.396+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scottlaan 72 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scottlaan 72 in Eindhoven bedragen € 2.359 per maand bij een woningwaarde van € 467.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 234.000€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.288
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 823.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scottlaan 72

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.927
Verwachte verkoopprijs€ 484.187
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtOude Toren→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Toren besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (8%)
C (28%)
D (31%)
E (14%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oude Toren

Oude Toren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

14,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hudsonlaan 68, 5623NB Eindhoven
Hudsonlaan 68
1972 · 86 m²
€ 323.285
Straatbeeld van Generaal Linckerslaan 3, 5623JT Eindhoven
Generaal Linckerslaan 3
1979 · 112 m²
€ 446.318
Straatbeeld van Generaal Stedmanstraat 192, 5623HZ Eindhoven
Generaal Stedmanstraat 192
1984 · 74 m²
€ 367.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.927 ligt Scottlaan 72 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oude Toren. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Scottlaan 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scottlaan 72 in Eindhoven.

Wat is Scottlaan 72 in Eindhoven waard?
Scottlaan 72 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.927 (bandbreedte € 411.776 – € 524.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Toren.
Wat is de vraagprijs van Scottlaan 72 in Eindhoven?
Scottlaan 72 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Scottlaan 72 in Eindhoven?
Voor Scottlaan 72 adviseren wij een bod van € 484.187 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scottlaan 72 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Scottlaan 72 in Eindhoven bedragen € 2.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.288 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scottlaan 72 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scottlaan 72 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.428) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scottlaan 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Toren is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Scottlaan 72 ligt rond € 467.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scottlaan 72?
Huishoudens in de buurt van Scottlaan 72 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Toren heeft 7% van de woningen zonnepanelen.