Huiswaardemeter

Woningwaarde Scottlaan 112

5623RC Eindhoven

151 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.061
+4,3%
[ € 572.054 – € 728.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.347[ € 629.969 – € 696.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Scottlaan 112 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 650.061 (€ 4.305 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.291Sinds september +0,4%
+€ 26.96412 maanden +4,3%
+€ 2.82412 mnd vs. NL +0,5%
Scottlaan 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.061 voor Scottlaan 112 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scottlaan 112 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.347. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 650.061.

Verwachte verkoopprijs Scottlaan 112
€ 672.347[ € 629.969 – € 696.281 ]
Verkoper houdt over€ 663.701−€ 8.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.944+€ 15.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.347
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.701

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scottlaan 112 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.139 per m².

Verwachte vraagprijs Scottlaan 112
Onder gem. in buurt Oude TorenBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.139[ € 3.932 – € 4.346 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Toren
€ 435.313[ € 219.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scottlaan 112 adviseren wij in een bod van € 672.347, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.061+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.347+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.964+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scottlaan 112 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scottlaan 112 in Eindhoven bedragen € 3.307 per maand bij een woningwaarde van € 650.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.179
OZB€ 46
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.144.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scottlaan 112

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.061
Verwachte verkoopprijs€ 672.347
Verwachte vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtOude Toren→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Toren besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (8%)
C (15%)
D (10%)
E (15%)
F (23%)
G (11%)

Wonen in Oude Toren

Oude Toren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

14,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amundsenlaan 63, 5623PP Eindhoven
Amundsenlaan 63
1972 · 87 m²
€ 408.850
Straatbeeld van Amundsenlaan 205, 5623PS Eindhoven
Amundsenlaan 205
1972 · 87 m²
€ 398.702
Straatbeeld van Hudsonlaan 68, 5623NB Eindhoven
Hudsonlaan 68
1972 · 86 m²
€ 325.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scottlaan 112 valt met een geschatte woningwaarde van € 650.061 duidelijk in het hogere segment van Oude Toren. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Scottlaan 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scottlaan 112 in Eindhoven.

Wat is Scottlaan 112 in Eindhoven waard?
Scottlaan 112 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.061 (bandbreedte € 572.054 – € 728.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Toren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scottlaan 112 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Scottlaan 112 in Eindhoven is in oktober 2026 € 625.000 (bandbreedte € 593.750 – € 656.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Scottlaan 112 in Eindhoven?
Voor Scottlaan 112 adviseren wij een bod van € 672.347 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scottlaan 112 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Scottlaan 112 in Eindhoven bedragen € 3.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.179 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scottlaan 112 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scottlaan 112 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 26.964) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scottlaan 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Toren is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Scottlaan 112 ligt rond € 650.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scottlaan 112?
Huishoudens in de buurt van Scottlaan 112 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Toren heeft 7% van de woningen zonnepanelen.