Huiswaardemeter

Woningwaarde Scottlaan 212

5623RD Eindhoven

Te koop
139 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.158
+3,4%
[ € 444.539 – € 565.777 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.712[ € 493.924 – € 545.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Scottlaan 212 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 505.158 (€ 3.634 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.780Sinds mei +0,4%
+€ 16.65612 maanden +3,4%
€ -4.06012 mnd vs. NL -0,8%
Scottlaan 212
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.158 voor Scottlaan 212 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scottlaan 212 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.712. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 505.158.

Verwachte verkoopprijs Scottlaan 212
€ 522.712[ € 493.924 – € 545.916 ]
Verkoper houdt over€ 515.712−€ 7.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.316+€ 12.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.712

Wat is de vraagprijs?

Scottlaan 212 in Eindhoven staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.489 per m².

Vraagprijs Scottlaan 212
Onder gem. in buurt Oude TorenBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.489[ € 3.315 – € 3.664 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Toren
€ 478.889[ € 395.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scottlaan 212 adviseren wij in een bod van € 522.712, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.158+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.712+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.848+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scottlaan 212 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scottlaan 212 in Eindhoven bedragen € 2.543 per maand bij een woningwaarde van € 505.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.470
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scottlaan 212

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte86 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.158
Verwachte verkoopprijs€ 522.712
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtOude Toren→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Toren besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (8%)
C (28%)
D (31%)
E (14%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oude Toren

Oude Toren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

14,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hudsonlaan 68, 5623NB Eindhoven
Hudsonlaan 68
1972 · 86 m²
€ 323.285
Straatbeeld van Generaal Linckerslaan 3, 5623JT Eindhoven
Generaal Linckerslaan 3
1979 · 112 m²
€ 446.318
Straatbeeld van Drosserstraat 126, 5623MJ Eindhoven
Drosserstraat 126
1970 · 77 m²
€ 331.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scottlaan 212 valt met een geschatte woningwaarde van € 505.158 duidelijk in het hogere segment van Oude Toren. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Scottlaan 212

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scottlaan 212 in Eindhoven.

Wat is Scottlaan 212 in Eindhoven waard?
Scottlaan 212 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.158 (bandbreedte € 444.539 – € 565.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Toren.
Wat is de vraagprijs van Scottlaan 212 in Eindhoven?
Scottlaan 212 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Scottlaan 212 in Eindhoven?
Voor Scottlaan 212 adviseren wij een bod van € 522.712 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scottlaan 212 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Scottlaan 212 in Eindhoven bedragen € 2.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.470 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scottlaan 212 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scottlaan 212 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.656) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scottlaan 212?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Toren is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Scottlaan 212 ligt rond € 505.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scottlaan 212?
Huishoudens in de buurt van Scottlaan 212 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Toren heeft 7% van de woningen zonnepanelen.