Huiswaardemeter

Woningwaarde Bramantestraat 33

5624AH Eindhoven

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.893
+4,3%
[ € 288.546 – € 367.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.771[ € 299.982 – € 331.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.480[ € 323.081 – € 357.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Bramantestraat 33 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.893 (€ 4.099 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.156Sinds september +0,4%
+€ 13.60112 maanden +4,3%
+€ 1.42512 mnd vs. NL +0,5%
Bramantestraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.893 voor Bramantestraat 33 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bramantestraat 33 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.480. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 327.893.

Verwachte verkoopprijs Bramantestraat 33
€ 340.480[ € 323.081 – € 357.090 ]
Verkoper houdt over€ 335.485−€ 4.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.440+€ 8.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.485

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bramantestraat 33 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.947 per m².

Verwachte vraagprijs Bramantestraat 33
Onder gem. in buurt PrinsejagtBoven gem.
€ 315.771[ € 299.982 – € 331.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.947[ € 3.750 – € 4.145 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsejagt
€ 407.786[ € 309.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bramantestraat 33 adviseren wij in een bod van € 340.480, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 315.771 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.893+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.480+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.504+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bramantestraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 315.771 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bramantestraat 33 in Eindhoven bedragen € 1.691 per maand bij een woningwaarde van € 327.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.691/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.603
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.691
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bramantestraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.893
Verwachte verkoopprijs€ 340.480
Verwachte vraagprijs€ 315.771
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPrinsejagt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsejagt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (19%)
D (31%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Prinsejagt

Prinsejagt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kernkampstraat 52, 5624EG Eindhoven
Kernkampstraat 52
1961 · 75 m²
€ 300.396
Straatbeeld van Colenbranderstraat 35, 5624EH Eindhoven
Colenbranderstraat 35
1964 · 75 m²
€ 337.315
Straatbeeld van Tacituslaan 37, 5624GR Eindhoven
Tacituslaan 37
1966 · 93 m²
€ 348.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.893 is Bramantestraat 33 een van de meer betaalbare woningen in Prinsejagt. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bramantestraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bramantestraat 33 in Eindhoven.

Wat is Bramantestraat 33 in Eindhoven waard?
Bramantestraat 33 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.893 (bandbreedte € 288.546 – € 367.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Prinsejagt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bramantestraat 33 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Bramantestraat 33 in Eindhoven is in oktober 2026 € 315.771 (bandbreedte € 299.982 – € 331.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Bramantestraat 33 in Eindhoven?
Voor Bramantestraat 33 adviseren wij een bod van € 340.480 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bramantestraat 33 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Bramantestraat 33 in Eindhoven bedragen € 1.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.603 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bramantestraat 33 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bramantestraat 33 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 13.601) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bramantestraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsejagt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Bramantestraat 33 ligt rond € 327.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bramantestraat 33?
Huishoudens in de buurt van Bramantestraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsejagt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.