Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kernkampstraat 52, 5624EG Eindhoven

Woningwaarde Kernkampstraat 52

5624EG Eindhoven

75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.295
+3,4%
[ € 262.500 – € 334.090 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.451[ € 273.078 – € 301.824 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.548[ € 293.559 – € 324.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Kernkampstraat 52 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 298.295 (€ 3.977 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.051Sinds mei +0,4%
+€ 9.83512 maanden +3,4%
€ -2.39812 mnd vs. NL -0,8%
Kernkampstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.295 voor Kernkampstraat 52 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kernkampstraat 52 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.548. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 298.295.

Verwachte verkoopprijs Kernkampstraat 52
€ 309.548[ € 293.559 – € 324.461 ]
Verkoper houdt over€ 304.893−€ 4.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.889+€ 8.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.548
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kernkampstraat 52 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.451. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.833 per m².

Verwachte vraagprijs Kernkampstraat 52
Onder gem. in buurt PrinsejagtBoven gem.
€ 287.451[ € 273.078 – € 301.824 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.833[ € 3.641 – € 4.024 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsejagt
€ 430.136[ € 335.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kernkampstraat 52 adviseren wij in een bod van € 309.548, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 287.451 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.295+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.548+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.025+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kernkampstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 287.451 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kernkampstraat 52 in Eindhoven bedragen € 1.528 per maand bij een woningwaarde van € 298.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 149.000€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.459
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kernkampstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.295
Verwachte verkoopprijs€ 309.548
Verwachte vraagprijs€ 287.451
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPrinsejagt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsejagt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (26%)
B (7%)
C (23%)
D (35%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Prinsejagt

Prinsejagt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Colenbranderstraat 35, 5624EH Eindhoven
Colenbranderstraat 35
1964 · 75 m²
€ 337.248
Straatbeeld van Groen van Prinstererlaan 30, 5624GA Eindhoven
Groen van Prinstererlaan 30
1961 · 108 m²
€ 396.402
Straatbeeld van Bloklaan 18, 5624GC Eindhoven
Bloklaan 18
1962 · 107 m²
€ 457.892
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.295 is Kernkampstraat 52 een van de meer betaalbare woningen in Prinsejagt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kernkampstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kernkampstraat 52 in Eindhoven.

Wat is Kernkampstraat 52 in Eindhoven waard?
Kernkampstraat 52 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.295 (bandbreedte € 262.500 – € 334.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Prinsejagt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kernkampstraat 52 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Kernkampstraat 52 in Eindhoven is in juni 2026 € 287.451 (bandbreedte € 273.078 – € 301.824). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Kernkampstraat 52 in Eindhoven?
Voor Kernkampstraat 52 adviseren wij een bod van € 309.548 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kernkampstraat 52 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Kernkampstraat 52 in Eindhoven bedragen € 1.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.459 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kernkampstraat 52 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kernkampstraat 52 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.835) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kernkampstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsejagt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Kernkampstraat 52 ligt rond € 298.295. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kernkampstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Kernkampstraat 52 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsejagt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.