Huiswaardemeter
Straatbeeld van Colenbranderstraat 35, 5624EH Eindhoven

Woningwaarde Colenbranderstraat 35

5624EH Eindhoven

75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.248
+3,4%
[ € 296.778 – € 377.718 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.035[ € 308.783 – € 341.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.438[ € 331.942 – € 366.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Colenbranderstraat 35 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 337.248 (€ 4.497 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.189Sinds mei +0,4%
+€ 11.12012 maanden +3,4%
€ -2.71012 mnd vs. NL -0,8%
Colenbranderstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.248 voor Colenbranderstraat 35 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Colenbranderstraat 35 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.438. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 337.248.

Verwachte verkoopprijs Colenbranderstraat 35
€ 349.438[ € 331.942 – € 366.884 ]
Verkoper houdt over€ 344.344−€ 5.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.577+€ 9.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Colenbranderstraat 35 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.334 per m².

Verwachte vraagprijs Colenbranderstraat 35
Onder gem. in buurt PrinsejagtBoven gem.
€ 325.035[ € 308.783 – € 341.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.334[ € 4.117 – € 4.550 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsejagt
€ 430.136[ € 335.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Colenbranderstraat 35 adviseren wij in een bod van € 349.438, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 325.035 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.248+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.438+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.910+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Colenbranderstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 325.035 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Colenbranderstraat 35 in Eindhoven bedragen € 1.718 per maand bij een woningwaarde van € 337.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 169.000€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.649
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Colenbranderstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.248
Verwachte verkoopprijs€ 349.438
Verwachte vraagprijs€ 325.035
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPrinsejagt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsejagt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (26%)
B (7%)
C (23%)
D (35%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Prinsejagt

Prinsejagt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kernkampstraat 52, 5624EG Eindhoven
Kernkampstraat 52
1961 · 75 m²
€ 298.295
Straatbeeld van Bloklaan 18, 5624GC Eindhoven
Bloklaan 18
1962 · 107 m²
€ 457.892
Straatbeeld van Groen van Prinstererlaan 30, 5624GA Eindhoven
Groen van Prinstererlaan 30
1961 · 108 m²
€ 396.402
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.248 is Colenbranderstraat 35 een van de meer betaalbare woningen in Prinsejagt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Colenbranderstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Colenbranderstraat 35 in Eindhoven.

Wat is Colenbranderstraat 35 in Eindhoven waard?
Colenbranderstraat 35 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.248 (bandbreedte € 296.778 – € 377.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Prinsejagt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Colenbranderstraat 35 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Colenbranderstraat 35 in Eindhoven is in juni 2026 € 325.035 (bandbreedte € 308.783 – € 341.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Colenbranderstraat 35 in Eindhoven?
Voor Colenbranderstraat 35 adviseren wij een bod van € 349.438 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Colenbranderstraat 35 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Colenbranderstraat 35 in Eindhoven bedragen € 1.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.649 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Colenbranderstraat 35 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Colenbranderstraat 35 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.120) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Colenbranderstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsejagt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Colenbranderstraat 35 ligt rond € 337.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Colenbranderstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Colenbranderstraat 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsejagt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.