Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Frankaertweg 8

5624AS Eindhoven

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.771
+4,3%
[ € 496.998 – € 632.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.508[ € 518.233 – € 572.783 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.714[ € 555.028 – € 613.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Frankaertweg 8 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.771 (€ 3.922 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.990Sinds september +0,4%
+€ 23.42612 maanden +4,3%
+€ 2.45412 mnd vs. NL +0,5%
Jacob Frankaertweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.771 voor Jacob Frankaertweg 8 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Frankaertweg 8 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.714. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 564.771.

Verwachte verkoopprijs Jacob Frankaertweg 8
€ 584.714[ € 555.028 – € 613.451 ]
Verkoper houdt over€ 577.032−€ 7.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.558+€ 13.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.032

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Frankaertweg 8 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.788 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Frankaertweg 8
Onder gem. in buurt PrinsejagtBoven gem.
€ 545.508[ € 518.233 – € 572.783 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.788[ € 3.599 – € 3.978 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsejagt
€ 407.786[ € 309.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Frankaertweg 8 adviseren wij in een bod van € 584.714, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 545.508 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.771+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.714+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.950+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Frankaertweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 545.508 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Frankaertweg 8 in Eindhoven bedragen € 2.882 per maand bij een woningwaarde van € 564.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.762
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 994.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Frankaertweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.771
Verwachte verkoopprijs€ 584.714
Verwachte vraagprijs€ 545.508
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPrinsejagt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsejagt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (19%)
D (31%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Prinsejagt

Prinsejagt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernardinopas 25, 5624NA Eindhoven
Bernardinopas 25
1999 · 154 m²
€ 678.302
Straatbeeld van Gotthardpas 12, 5624NE Eindhoven
Gotthardpas 12
1999 · 183 m²
€ 727.388
Straatbeeld van Sustenpas 23, 5624NB Eindhoven
Sustenpas 23
1999 · 182 m²
€ 716.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Frankaertweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 564.771 duidelijk in het hogere segment van Prinsejagt. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacob Frankaertweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Frankaertweg 8 in Eindhoven.

Wat is Jacob Frankaertweg 8 in Eindhoven waard?
Jacob Frankaertweg 8 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.771 (bandbreedte € 496.998 – € 632.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsejagt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Frankaertweg 8 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Jacob Frankaertweg 8 in Eindhoven is in oktober 2026 € 545.508 (bandbreedte € 518.233 – € 572.783). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Frankaertweg 8 in Eindhoven?
Voor Jacob Frankaertweg 8 adviseren wij een bod van € 584.714 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Frankaertweg 8 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Frankaertweg 8 in Eindhoven bedragen € 2.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.762 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Frankaertweg 8 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Frankaertweg 8 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 23.426) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Frankaertweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsejagt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Frankaertweg 8 ligt rond € 564.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Frankaertweg 8?
Huishoudens in de buurt van Jacob Frankaertweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsejagt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.