Huiswaardemeter

Woningwaarde Coebergerstraat 20

5624AV Eindhoven

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.096
+4,3%
[ € 380.244 – € 483.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.985[ € 396.136 – € 437.834 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.754[ € 424.658 – € 469.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Coebergerstraat 20 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.096 (€ 4.321 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.523Sinds september +0,4%
+€ 17.92312 maanden +4,3%
+€ 1.87712 mnd vs. NL +0,5%
Coebergerstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.096 voor Coebergerstraat 20 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coebergerstraat 20 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.754. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 432.096.

Verwachte verkoopprijs Coebergerstraat 20
€ 447.754[ € 424.658 – € 469.358 ]
Verkoper houdt over€ 441.579−€ 6.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.859+€ 11.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Coebergerstraat 20 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.170 per m².

Verwachte vraagprijs Coebergerstraat 20
Onder gem. in buurt PrinsejagtBoven gem.
€ 416.985[ € 396.136 – € 437.834 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.170[ € 3.961 – € 4.378 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsejagt
€ 407.786[ € 309.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coebergerstraat 20 adviseren wij in een bod van € 447.754, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 416.985 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.096+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.754+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.142+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coebergerstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 416.985 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coebergerstraat 20 in Eindhoven bedragen € 2.213 per maand bij een woningwaarde van € 432.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.113
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 760.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coebergerstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.096
Verwachte verkoopprijs€ 447.754
Verwachte vraagprijs€ 416.985
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPrinsejagt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsejagt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (19%)
D (31%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Prinsejagt

Prinsejagt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Klerklaan 49, 5624BB Eindhoven
de Klerklaan 49
1952 · 97 m²
€ 391.917
Straatbeeld van Anthony van Opbergenstraat 6, 5624AR Eindhoven
Anthony van Opbergenstraat 6
1951 · 95 m²
€ 416.222
Straatbeeld van Pieter Borpad 4, 5624EP Eindhoven
Pieter Borpad 4
1961 · 101 m²
€ 388.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.096 zit Coebergerstraat 20 in het middensegment van Prinsejagt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Coebergerstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coebergerstraat 20 in Eindhoven.

Wat is Coebergerstraat 20 in Eindhoven waard?
Coebergerstraat 20 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.096 (bandbreedte € 380.244 – € 483.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsejagt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Coebergerstraat 20 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Coebergerstraat 20 in Eindhoven is in oktober 2026 € 416.985 (bandbreedte € 396.136 – € 437.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Coebergerstraat 20 in Eindhoven?
Voor Coebergerstraat 20 adviseren wij een bod van € 447.754 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coebergerstraat 20 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Coebergerstraat 20 in Eindhoven bedragen € 2.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.113 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coebergerstraat 20 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coebergerstraat 20 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.923) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coebergerstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsejagt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Coebergerstraat 20 ligt rond € 432.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coebergerstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Coebergerstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsejagt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.