Huiswaardemeter

Woningwaarde Daniël Stalpaertstraat 113

5624AW Eindhoven

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.819
+4,3%
[ € 548.081 – € 697.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.627[ € 574.396 – € 634.858 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.558[ € 608.860 – € 672.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Daniël Stalpaertstraat 113 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 622.819 (€ 4.295 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.195Sinds september +0,4%
+€ 25.83412 maanden +4,3%
+€ 2.70612 mnd vs. NL +0,5%
Daniël Stalpaertstraat 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.819 voor Daniël Stalpaertstraat 113 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daniël Stalpaertstraat 113 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.558. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 622.819.

Verwachte verkoopprijs Daniël Stalpaertstraat 113
€ 641.558[ € 608.860 – € 672.949 ]
Verkoper houdt over€ 633.251−€ 8.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.539+€ 14.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daniël Stalpaertstraat 113 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.627. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.170 per m².

Verwachte vraagprijs Daniël Stalpaertstraat 113
Onder gem. in buurt PrinsejagtBoven gem.
€ 604.627[ € 574.396 – € 634.858 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.170[ € 3.961 – € 4.378 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsejagt
€ 407.786[ € 309.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daniël Stalpaertstraat 113 adviseren wij in een bod van € 641.558, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 604.627 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.819+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.558+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.636+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daniël Stalpaertstraat 113 zal in bij een vraagprijs van € 604.627 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daniël Stalpaertstraat 113 in Eindhoven bedragen € 3.171 per maand bij een woningwaarde van € 622.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.046
OZB€ 44
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daniël Stalpaertstraat 113

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.819
Verwachte verkoopprijs€ 641.558
Verwachte vraagprijs€ 604.627
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPrinsejagt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsejagt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (19%)
D (31%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Prinsejagt

Prinsejagt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernardinopas 25, 5624NA Eindhoven
Bernardinopas 25
1999 · 154 m²
€ 678.302
Straatbeeld van Gotthardpas 12, 5624NE Eindhoven
Gotthardpas 12
1999 · 183 m²
€ 727.388
Straatbeeld van Sustenpas 23, 5624NB Eindhoven
Sustenpas 23
1999 · 182 m²
€ 716.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daniël Stalpaertstraat 113 valt met een geschatte woningwaarde van € 622.819 duidelijk in het hogere segment van Prinsejagt. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Daniël Stalpaertstraat 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daniël Stalpaertstraat 113 in Eindhoven.

Wat is Daniël Stalpaertstraat 113 in Eindhoven waard?
Daniël Stalpaertstraat 113 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.819 (bandbreedte € 548.081 – € 697.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsejagt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daniël Stalpaertstraat 113 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Daniël Stalpaertstraat 113 in Eindhoven is in oktober 2026 € 604.627 (bandbreedte € 574.396 – € 634.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Daniël Stalpaertstraat 113 in Eindhoven?
Voor Daniël Stalpaertstraat 113 adviseren wij een bod van € 641.558 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daniël Stalpaertstraat 113 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Daniël Stalpaertstraat 113 in Eindhoven bedragen € 3.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.046 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daniël Stalpaertstraat 113 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daniël Stalpaertstraat 113 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 25.834) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daniël Stalpaertstraat 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsejagt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Daniël Stalpaertstraat 113 ligt rond € 622.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daniël Stalpaertstraat 113?
Huishoudens in de buurt van Daniël Stalpaertstraat 113 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsejagt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.