Woningwaarde Pieter Poststraat 6

5624BG Eindhoven

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.880
+4,3%
[ € 374.774 – € 476.986 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 411.439[ € 390.867 – € 432.011 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 440.828[ € 418.228 – € 462.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Poststraat 6 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.880 (€ 4.579 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.501Sinds september +0,4%
+€ 17.66512 maanden +4,3%
+€ 1.85012 mnd vs. NL +0,5%
Pieter Poststraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.880 voor Pieter Poststraat 6 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Poststraat 6 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.828. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 425.880.

Verwachte verkoopprijs Pieter Poststraat 6
€ 440.828[ € 418.228 – € 462.252 ]
Verkoper houdt over€ 434.729−€ 6.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.795+€ 10.967 kosten koper

Verkoopprijs€ 440.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 434.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Poststraat 6 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.424 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Poststraat 6
Onder gem. in buurt PrinsejagtBoven gem.
€ 411.439[ € 390.867 – € 432.011 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.424[ € 4.203 – € 4.645 ]

Gem. vraagprijs in buurt Prinsejagt
€ 407.786[ € 309.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Poststraat 6 adviseren wij in een bod van € 440.828, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 411.439 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.880+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.828+7,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 462.869+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Poststraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 411.439 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Poststraat 6 in Eindhoven bedragen € 2.181 per maand bij een woningwaarde van € 425.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.181/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.083
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.181
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Poststraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.880
Verwachte verkoopprijs€ 440.828
Verwachte vraagprijs€ 411.439
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsejagt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (19%)
D (31%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Prinsejagt

Prinsejagt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.880 zit Pieter Poststraat 6 in het middensegment van Prinsejagt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pieter Poststraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Poststraat 6 in Eindhoven.

Wat is Pieter Poststraat 6 in Eindhoven waard?
Pieter Poststraat 6 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.880 (bandbreedte € 374.774 – € 476.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsejagt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Poststraat 6 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Pieter Poststraat 6 in Eindhoven is in oktober 2026 € 411.439 (bandbreedte € 390.867 – € 432.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.579.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Poststraat 6 in Eindhoven?
Voor Pieter Poststraat 6 adviseren wij een bod van € 440.828 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Poststraat 6 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Poststraat 6 in Eindhoven bedragen € 2.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.083 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Poststraat 6 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Poststraat 6 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.665) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Poststraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsejagt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Poststraat 6 ligt rond € 425.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Poststraat 6?
Huishoudens in de buurt van Pieter Poststraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsejagt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.