Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Campenweg 25

5624CC Eindhoven

98 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.708
+4,3%
[ € 352.623 – € 448.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.031[ € 367.679 – € 406.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.868[ € 393.784 – € 435.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Campenweg 25 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.708 (€ 4.089 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.412Sinds september +0,4%
+€ 16.62112 maanden +4,3%
+€ 1.74112 mnd vs. NL +0,5%
Jacob van Campenweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.708 voor Jacob van Campenweg 25 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Campenweg 25 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.868. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 400.708.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Campenweg 25
€ 414.868[ € 393.784 – € 435.236 ]
Verkoper houdt over€ 409.054−€ 5.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.315+€ 10.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.054

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Campenweg 25 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.031. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.949 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Campenweg 25
Onder gem. in buurt PrinsejagtBoven gem.
€ 387.031[ € 367.679 – € 406.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.949[ € 3.752 – € 4.147 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsejagt
€ 407.786[ € 309.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Campenweg 25 adviseren wij in een bod van € 414.868, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 387.031 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.708+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.868+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.611+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Campenweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 387.031 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Campenweg 25 in Eindhoven bedragen € 2.057 per maand bij een woningwaarde van € 400.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.960
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Campenweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.708
Verwachte verkoopprijs€ 414.868
Verwachte vraagprijs€ 387.031
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPrinsejagt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsejagt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (19%)
D (31%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Prinsejagt

Prinsejagt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Borpad 4, 5624EP Eindhoven
Pieter Borpad 4
1961 · 101 m²
€ 388.767
Straatbeeld van de Klerklaan 49, 5624BB Eindhoven
de Klerklaan 49
1952 · 97 m²
€ 391.917
Straatbeeld van Anthony van Opbergenstraat 6, 5624AR Eindhoven
Anthony van Opbergenstraat 6
1951 · 95 m²
€ 416.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob van Campenweg 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.708 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Prinsejagt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jacob van Campenweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Campenweg 25 in Eindhoven.

Wat is Jacob van Campenweg 25 in Eindhoven waard?
Jacob van Campenweg 25 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.708 (bandbreedte € 352.623 – € 448.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsejagt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Campenweg 25 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Campenweg 25 in Eindhoven is in oktober 2026 € 387.031 (bandbreedte € 367.679 – € 406.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Campenweg 25 in Eindhoven?
Voor Jacob van Campenweg 25 adviseren wij een bod van € 414.868 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Campenweg 25 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Campenweg 25 in Eindhoven bedragen € 2.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.960 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Campenweg 25 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Campenweg 25 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.621) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Campenweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsejagt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Campenweg 25 ligt rond € 400.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Campenweg 25?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Campenweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsejagt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.