Woningwaarde Colenbranderstraat 25, Eindhoven (5624EH)

Wat is mijn huis waard?

Colenbranderstraat 25 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.629 (€ 4.302 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.137Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 13.38312 maanden +4,3%+4,3%

+€ 1.40212 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Colenbranderstraat 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.629 voor Colenbranderstraat 25 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Colenbranderstraat 25 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 334.590. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 322.629.

Verwachte verkoopprijs Colenbranderstraat 25

€ 334.590[ € 316.153 – € 349.433 ]

Verkoper houdt over€ 329.660−€ 4.930 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 343.432+€ 8.842 kosten koper

Verkoopprijs€ 334.590

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.680

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 329.660

Wat is de vraagprijs?

Colenbranderstraat 25 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 309.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.120 per m².

Vraagprijs Colenbranderstraat 25

Onder gem. in buurt PrinsejagtBoven gem.

€ 309.000[ € 293.550 – € 324.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.120[ € 3.914 – € 4.326 ]

Gem. vraagprijs in buurt Prinsejagt

€ 407.786[ € 309.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Colenbranderstraat 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 334.590, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 309.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.629+4,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 334.590+8,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 351.320+13,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Colenbranderstraat 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 309.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Colenbranderstraat 25 in Eindhoven bedragen € 1.665 per maand bij een woningwaarde van € 322.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 523.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.665/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.578

OZB€ 23

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.665

Totaal betaald over 30 jaar€ 568.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Colenbranderstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte75 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.629

Verwachte verkoopprijs€ 334.590

Vraagprijs€ 309.000

Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPrinsejagt→

PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsejagt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 75/mndElektriciteit (2.240 kWh/jr)Elektriciteit(2.240 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (490 kWh/jr)Teruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (32%)

B (9%)

C (19%)

D (31%)

E (5%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Prinsejagt

Prinsejagt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,5%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km

Overstapstation3,9 km

Oprit snelweg4,0 km

Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Colenbranderstraat 35

Colenbranderstraat 35

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.629 is Colenbranderstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Prinsejagt. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Colenbranderstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Colenbranderstraat 25 in Eindhoven.

Wat is Colenbranderstraat 25 in Eindhoven waard?

Colenbranderstraat 25 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.629 (bandbreedte € 283.914 – € 361.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Prinsejagt.

Wat is de vraagprijs van Colenbranderstraat 25 in Eindhoven?

Colenbranderstraat 25 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 309.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.302.

Hoeveel moet ik overbieden op Colenbranderstraat 25 in Eindhoven?

Voor Colenbranderstraat 25 adviseren wij een bod van € 334.590 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Colenbranderstraat 25 in Eindhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Colenbranderstraat 25 in Eindhoven bedragen € 1.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.578 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Colenbranderstraat 25 in Eindhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Colenbranderstraat 25 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 13.383) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Colenbranderstraat 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsejagt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Colenbranderstraat 25 ligt rond € 322.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Colenbranderstraat 25?

Huishoudens in de buurt van Colenbranderstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsejagt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Colenbranderstraat 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde