Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Borpad 6

5624EP Eindhoven

101 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.956
+4,3%
[ € 395.081 – € 502.831 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.564[ € 411.886 – € 455.242 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.894[ € 441.130 – € 487.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Borpad 6 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.956 (€ 4.445 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.582Sinds september +0,4%
+€ 18.62212 maanden +4,3%
+€ 1.95012 mnd vs. NL +0,5%
Pieter Borpad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.956 voor Pieter Borpad 6 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Borpad 6 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.894. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 448.956.

Verwachte verkoopprijs Pieter Borpad 6
€ 464.894[ € 441.130 – € 487.564 ]
Verkoper houdt over€ 458.530−€ 6.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.342+€ 11.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Borpad 6 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.564. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.293 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Borpad 6
Onder gem. in buurt PrinsejagtBoven gem.
€ 433.564[ € 411.886 – € 455.242 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.293[ € 4.078 – € 4.507 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsejagt
€ 407.786[ € 309.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Borpad 6 adviseren wij in een bod van € 464.894, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 433.564 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.956+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.894+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.139+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Borpad 6 zal in bij een vraagprijs van € 433.564 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Borpad 6 in Eindhoven bedragen € 2.297 per maand bij een woningwaarde van € 448.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.195
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Borpad 6

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.956
Verwachte verkoopprijs€ 464.894
Verwachte vraagprijs€ 433.564
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPrinsejagt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsejagt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (19%)
D (31%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Prinsejagt

Prinsejagt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Borpad 4, 5624EP Eindhoven
Pieter Borpad 4
1961 · 101 m²
€ 388.767
Straatbeeld van Bloklaan 18, 5624GC Eindhoven
Bloklaan 18
1962 · 107 m²
€ 461.117
Straatbeeld van Groen van Prinstererlaan 30, 5624GA Eindhoven
Groen van Prinstererlaan 30
1961 · 108 m²
€ 399.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.956 zit Pieter Borpad 6 in het middensegment van Prinsejagt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Pieter Borpad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Borpad 6 in Eindhoven.

Wat is Pieter Borpad 6 in Eindhoven waard?
Pieter Borpad 6 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.956 (bandbreedte € 395.081 – € 502.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsejagt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Borpad 6 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Pieter Borpad 6 in Eindhoven is in oktober 2026 € 433.564 (bandbreedte € 411.886 – € 455.242). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Borpad 6 in Eindhoven?
Voor Pieter Borpad 6 adviseren wij een bod van € 464.894 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Borpad 6 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Borpad 6 in Eindhoven bedragen € 2.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.195 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Borpad 6 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Borpad 6 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 18.622) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Borpad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsejagt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Borpad 6 ligt rond € 448.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Borpad 6?
Huishoudens in de buurt van Pieter Borpad 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsejagt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.