Huiswaardemeter

Woningwaarde de Bosch Kemperpad 6

5624ER Eindhoven

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.801
+4,3%
[ € 358.865 – € 456.737 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.968[ € 374.270 – € 413.666 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.120[ € 400.469 – € 442.623 ]

Wat is mijn huis waard?

de Bosch Kemperpad 6 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.801 (€ 3.959 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.437Sinds september +0,4%
+€ 16.91512 maanden +4,3%
+€ 1.77212 mnd vs. NL +0,5%
de Bosch Kemperpad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.801 voor de Bosch Kemperpad 6 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Bosch Kemperpad 6 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.120. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 407.801.

Verwachte verkoopprijs de Bosch Kemperpad 6
€ 422.120[ € 400.469 – € 442.623 ]
Verkoper houdt over€ 416.227−€ 5.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.712+€ 10.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Bosch Kemperpad 6 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.968. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.825 per m².

Verwachte vraagprijs de Bosch Kemperpad 6
Onder gem. in buurt PrinsejagtBoven gem.
€ 393.968[ € 374.270 – € 413.666 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.825[ € 3.634 – € 4.016 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsejagt
€ 407.786[ € 309.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Bosch Kemperpad 6 adviseren wij in een bod van € 422.120, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 393.968 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.801+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.120+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.226+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Bosch Kemperpad 6 zal in bij een vraagprijs van € 393.968 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Bosch Kemperpad 6 in Eindhoven bedragen € 2.094 per maand bij een woningwaarde van € 407.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.994
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Bosch Kemperpad 6

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.801
Verwachte verkoopprijs€ 422.120
Verwachte vraagprijs€ 393.968
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPrinsejagt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsejagt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (19%)
D (31%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Prinsejagt

Prinsejagt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Borpad 4, 5624EP Eindhoven
Pieter Borpad 4
1961 · 101 m²
€ 388.767
Straatbeeld van Bloklaan 18, 5624GC Eindhoven
Bloklaan 18
1962 · 107 m²
€ 461.117
Straatbeeld van Groen van Prinstererlaan 30, 5624GA Eindhoven
Groen van Prinstererlaan 30
1961 · 108 m²
€ 399.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Bosch Kemperpad 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.801 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Prinsejagt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Bosch Kemperpad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Bosch Kemperpad 6 in Eindhoven.

Wat is de Bosch Kemperpad 6 in Eindhoven waard?
de Bosch Kemperpad 6 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.801 (bandbreedte € 358.865 – € 456.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsejagt.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Bosch Kemperpad 6 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van de Bosch Kemperpad 6 in Eindhoven is in oktober 2026 € 393.968 (bandbreedte € 374.270 – € 413.666). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.959.
Hoeveel moet ik overbieden op de Bosch Kemperpad 6 in Eindhoven?
Voor de Bosch Kemperpad 6 adviseren wij een bod van € 422.120 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Bosch Kemperpad 6 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van de Bosch Kemperpad 6 in Eindhoven bedragen € 2.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.994 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Bosch Kemperpad 6 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Bosch Kemperpad 6 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.915) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Bosch Kemperpad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsejagt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van de Bosch Kemperpad 6 ligt rond € 407.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Bosch Kemperpad 6?
Huishoudens in de buurt van de Bosch Kemperpad 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsejagt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.