Huiswaardemeter

Woningwaarde Bakhuizen van den Brinklaan 10

5624GN Eindhoven

Te koop
106 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.795
+3,4%
[ € 424.860 – € 540.730 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.572[ € 473.556 – € 523.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakhuizen van den Brinklaan 10 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 482.795 (€ 4.555 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.701Sinds mei +0,4%
+€ 15.91912 maanden +3,4%
€ -3.87912 mnd vs. NL -0,8%
Bakhuizen van den Brinklaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.795 voor Bakhuizen van den Brinklaan 10 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakhuizen van den Brinklaan 10 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.572. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 482.795.

Verwachte verkoopprijs Bakhuizen van den Brinklaan 10
€ 499.572[ € 473.556 – € 523.404 ]
Verkoper houdt over€ 492.827−€ 6.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.713+€ 12.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.827

Wat is de vraagprijs?

Bakhuizen van den Brinklaan 10 in Eindhoven staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.387 per m².

Vraagprijs Bakhuizen van den Brinklaan 10
Onder gem. in buurt PrinsejagtBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.387[ € 4.167 – € 4.606 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsejagt
€ 431.250[ € 335.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakhuizen van den Brinklaan 10 adviseren wij in een bod van € 499.572, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.795+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.572+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.551+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakhuizen van den Brinklaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakhuizen van den Brinklaan 10 in Eindhoven bedragen € 2.432 per maand bij een woningwaarde van € 482.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 241.000€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.432/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.361
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.432
Totaal betaald over 30 jaar€ 849.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakhuizen van den Brinklaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.795
Verwachte verkoopprijs€ 499.572
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPrinsejagt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsejagt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (26%)
B (7%)
C (23%)
D (35%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Prinsejagt

Prinsejagt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groen van Prinstererlaan 30, 5624GA Eindhoven
Groen van Prinstererlaan 30
1961 · 108 m²
€ 396.402
Straatbeeld van Bloklaan 18, 5624GC Eindhoven
Bloklaan 18
1962 · 107 m²
€ 457.892
Straatbeeld van Geraert Brandtstraat 13, 5624ES Eindhoven
Geraert Brandtstraat 13
1961 · 122 m²
€ 463.567
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.795 ligt Bakhuizen van den Brinklaan 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Prinsejagt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bakhuizen van den Brinklaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakhuizen van den Brinklaan 10 in Eindhoven.

Wat is Bakhuizen van den Brinklaan 10 in Eindhoven waard?
Bakhuizen van den Brinklaan 10 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.795 (bandbreedte € 424.860 – € 540.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsejagt.
Wat is de vraagprijs van Bakhuizen van den Brinklaan 10 in Eindhoven?
Bakhuizen van den Brinklaan 10 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Bakhuizen van den Brinklaan 10 in Eindhoven?
Voor Bakhuizen van den Brinklaan 10 adviseren wij een bod van € 499.572 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bakhuizen van den Brinklaan 10 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Bakhuizen van den Brinklaan 10 in Eindhoven bedragen € 2.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.361 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bakhuizen van den Brinklaan 10 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bakhuizen van den Brinklaan 10 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.919) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakhuizen van den Brinklaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsejagt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Bakhuizen van den Brinklaan 10 ligt rond € 482.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bakhuizen van den Brinklaan 10?
Huishoudens in de buurt van Bakhuizen van den Brinklaan 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsejagt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.