Huiswaardemeter

Woningwaarde Liviuslaan 16

5624JG Eindhoven

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.622
+4,3%
[ € 414.147 – € 527.097 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.658[ € 431.925 – € 477.391 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.147[ € 462.160 – € 510.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Liviuslaan 16 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.622 (€ 3.620 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.659Sinds september +0,4%
+€ 19.52112 maanden +4,3%
+€ 2.04512 mnd vs. NL +0,5%
Liviuslaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.622 voor Liviuslaan 16 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liviuslaan 16 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.147. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 470.622.

Verwachte verkoopprijs Liviuslaan 16
€ 487.147[ € 462.160 – € 510.808 ]
Verkoper houdt over€ 480.538−€ 6.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.040+€ 11.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.538

Wat is de verwachte vraagprijs?

Liviuslaan 16 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.497 per m².

Verwachte vraagprijs Liviuslaan 16
Onder gem. in buurt PrinsejagtBoven gem.
€ 454.658[ € 431.925 – € 477.391 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.497[ € 3.323 – € 3.672 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsejagt
€ 407.786[ € 309.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liviuslaan 16 adviseren wij in een bod van € 487.147, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 454.658 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.622+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.147+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.504+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liviuslaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 454.658 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liviuslaan 16 in Eindhoven bedragen € 2.411 per maand bij een woningwaarde van € 470.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.301
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Liviuslaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.622
Verwachte verkoopprijs€ 487.147
Verwachte vraagprijs€ 454.658
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPrinsejagt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsejagt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (19%)
D (31%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Prinsejagt

Prinsejagt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernardinopas 2, 5624NA Eindhoven
Bernardinopas 2
1998 · 114 m²
€ 497.305
Straatbeeld van Bernardinopas 25, 5624NA Eindhoven
Bernardinopas 25
1999 · 154 m²
€ 678.302
Straatbeeld van Gotthardpas 12, 5624NE Eindhoven
Gotthardpas 12
1999 · 183 m²
€ 727.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.622 ligt Liviuslaan 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Prinsejagt. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Liviuslaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liviuslaan 16 in Eindhoven.

Wat is Liviuslaan 16 in Eindhoven waard?
Liviuslaan 16 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.622 (bandbreedte € 414.147 – € 527.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsejagt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Liviuslaan 16 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Liviuslaan 16 in Eindhoven is in oktober 2026 € 454.658 (bandbreedte € 431.925 – € 477.391). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.620.
Hoeveel moet ik overbieden op Liviuslaan 16 in Eindhoven?
Voor Liviuslaan 16 adviseren wij een bod van € 487.147 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Liviuslaan 16 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Liviuslaan 16 in Eindhoven bedragen € 2.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.301 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Liviuslaan 16 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Liviuslaan 16 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 19.521) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liviuslaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsejagt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Liviuslaan 16 ligt rond € 470.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Liviuslaan 16?
Huishoudens in de buurt van Liviuslaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsejagt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.