Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Romeinstraat 14

5624JJ Eindhoven

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.319
+4,3%
[ € 611.881 – € 778.757 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 674.985[ € 641.236 – € 708.734 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 716.265[ € 679.710 – € 751.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Romeinstraat 14 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.319 (€ 5.075 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.450Sinds september +0,4%
+€ 28.84212 maanden +4,3%
+€ 3.02212 mnd vs. NL +0,5%
Jan Romeinstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.319 voor Jan Romeinstraat 14 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Romeinstraat 14 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 716.265. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 695.319.

Verwachte verkoopprijs Jan Romeinstraat 14
€ 716.265[ € 679.710 – € 751.258 ]
Verkoper houdt over€ 707.136−€ 9.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 732.740+€ 16.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 716.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 707.136

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Romeinstraat 14 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 674.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.927 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Romeinstraat 14
Onder gem. in buurt PrinsejagtBoven gem.
€ 674.985[ € 641.236 – € 708.734 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.927[ € 4.681 – € 5.173 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsejagt
€ 407.786[ € 309.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Romeinstraat 14 adviseren wij in een bod van € 716.265, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 674.985 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.319+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 716.265+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 752.078+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Romeinstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 674.985 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Romeinstraat 14 in Eindhoven bedragen € 3.528 per maand bij een woningwaarde van € 695.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.400
OZB€ 49
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Romeinstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.319
Verwachte verkoopprijs€ 716.265
Verwachte vraagprijs€ 674.985
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPrinsejagt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsejagt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (19%)
D (31%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Prinsejagt

Prinsejagt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernardinopas 25, 5624NA Eindhoven
Bernardinopas 25
1999 · 154 m²
€ 678.302
Straatbeeld van Bernardinopas 2, 5624NA Eindhoven
Bernardinopas 2
1998 · 114 m²
€ 497.305
Straatbeeld van Gotthardpas 12, 5624NE Eindhoven
Gotthardpas 12
1999 · 183 m²
€ 727.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Romeinstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 695.319 duidelijk in het hogere segment van Prinsejagt. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan Romeinstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Romeinstraat 14 in Eindhoven.

Wat is Jan Romeinstraat 14 in Eindhoven waard?
Jan Romeinstraat 14 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.319 (bandbreedte € 611.881 – € 778.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsejagt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Romeinstraat 14 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Jan Romeinstraat 14 in Eindhoven is in oktober 2026 € 674.985 (bandbreedte € 641.236 – € 708.734). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.075.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Romeinstraat 14 in Eindhoven?
Voor Jan Romeinstraat 14 adviseren wij een bod van € 716.265 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Romeinstraat 14 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Romeinstraat 14 in Eindhoven bedragen € 3.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.400 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Romeinstraat 14 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Romeinstraat 14 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 28.842) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Romeinstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsejagt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Jan Romeinstraat 14 ligt rond € 695.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Romeinstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Jan Romeinstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsejagt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.