Huiswaardemeter

Woningwaarde Serlioweg 27

5624KB Eindhoven

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.178
+4,3%
[ € 454.237 – € 578.119 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.223[ € 473.312 – € 523.134 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.780[ € 507.390 – € 560.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Serlioweg 27 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.178 (€ 4.609 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.819Sinds september +0,4%
+€ 21.41112 maanden +4,3%
+€ 2.24312 mnd vs. NL +0,5%
Serlioweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.178 voor Serlioweg 27 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Serlioweg 27 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.780. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 516.178.

Verwachte verkoopprijs Serlioweg 27
€ 534.780[ € 507.390 – € 560.800 ]
Verkoper houdt over€ 527.647−€ 7.133 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.626+€ 12.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.883
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Serlioweg 27 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.448 per m².

Verwachte vraagprijs Serlioweg 27
Onder gem. in buurt PrinsejagtBoven gem.
€ 498.223[ € 473.312 – € 523.134 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.448[ € 4.226 – € 4.671 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsejagt
€ 407.786[ € 309.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Serlioweg 27 adviseren wij in een bod van € 534.780, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 498.223 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.178+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.780+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.519+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Serlioweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 498.223 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Serlioweg 27 in Eindhoven bedragen € 2.633 per maand bij een woningwaarde van € 516.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.633/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.524
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 908.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Serlioweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.178
Verwachte verkoopprijs€ 534.780
Verwachte vraagprijs€ 498.223
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPrinsejagt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsejagt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (19%)
D (31%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Prinsejagt

Prinsejagt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernardinopas 2, 5624NA Eindhoven
Bernardinopas 2
1998 · 114 m²
€ 497.305
Straatbeeld van Bernardinopas 25, 5624NA Eindhoven
Bernardinopas 25
1999 · 154 m²
€ 678.302
Straatbeeld van Gotthardpas 12, 5624NE Eindhoven
Gotthardpas 12
1999 · 183 m²
€ 727.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.178 ligt Serlioweg 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Prinsejagt. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Serlioweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Serlioweg 27 in Eindhoven.

Wat is Serlioweg 27 in Eindhoven waard?
Serlioweg 27 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.178 (bandbreedte € 454.237 – € 578.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsejagt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Serlioweg 27 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Serlioweg 27 in Eindhoven is in oktober 2026 € 498.223 (bandbreedte € 473.312 – € 523.134). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Serlioweg 27 in Eindhoven?
Voor Serlioweg 27 adviseren wij een bod van € 534.780 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Serlioweg 27 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Serlioweg 27 in Eindhoven bedragen € 2.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.524 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Serlioweg 27 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Serlioweg 27 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 21.411) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Serlioweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsejagt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Serlioweg 27 ligt rond € 516.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Serlioweg 27?
Huishoudens in de buurt van Serlioweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsejagt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.