Huiswaardemeter

Woningwaarde Weisshorn 123

5624NV Eindhoven

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.214
+4,3%
[ € 356.588 – € 453.840 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.327[ € 371.761 – € 410.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.594[ € 398.156 – € 440.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Weisshorn 123 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.214 (€ 4.177 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.428Sinds september +0,4%
+€ 16.80812 maanden +4,3%
+€ 1.76112 mnd vs. NL +0,5%
Weisshorn 123
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.214 voor Weisshorn 123 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weisshorn 123 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.594. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 405.214.

Verwachte verkoopprijs Weisshorn 123
€ 419.594[ € 398.156 – € 440.066 ]
Verkoper houdt over€ 413.728−€ 5.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.136+€ 10.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.728

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weisshorn 123 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.034 per m².

Verwachte vraagprijs Weisshorn 123
Onder gem. in buurt DriehoeksbosBoven gem.
€ 391.327[ € 371.761 – € 410.893 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.034[ € 3.833 – € 4.236 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehoeksbos
€ 822.600[ € 649.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weisshorn 123 adviseren wij in een bod van € 419.594, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 391.327 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.214+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.594+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.574+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weisshorn 123 zal in bij een vraagprijs van € 391.327 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weisshorn 123 in Eindhoven bedragen € 2.080 per maand bij een woningwaarde van € 405.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.982
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weisshorn 123

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.214
Verwachte verkoopprijs€ 419.594
Verwachte vraagprijs€ 391.327
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtDriehoeksbos→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehoeksbos besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (46%)
B (48%)
C (2%)
D (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Driehoeksbos

Driehoeksbos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernardinopas 2, 5624NA Eindhoven
Bernardinopas 2
1998 · 114 m²
€ 497.305
Straatbeeld van Bernardinopas 25, 5624NA Eindhoven
Bernardinopas 25
1999 · 154 m²
€ 678.302
Straatbeeld van Sustenpas 23, 5624NB Eindhoven
Sustenpas 23
1999 · 182 m²
€ 716.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.214 is Weisshorn 123 een van de meer betaalbare woningen in Driehoeksbos. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weisshorn 123

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weisshorn 123 in Eindhoven.

Wat is Weisshorn 123 in Eindhoven waard?
Weisshorn 123 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.214 (bandbreedte € 356.588 – € 453.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Driehoeksbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weisshorn 123 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Weisshorn 123 in Eindhoven is in oktober 2026 € 391.327 (bandbreedte € 371.761 – € 410.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Weisshorn 123 in Eindhoven?
Voor Weisshorn 123 adviseren wij een bod van € 419.594 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weisshorn 123 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Weisshorn 123 in Eindhoven bedragen € 2.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.982 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weisshorn 123 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weisshorn 123 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.808) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weisshorn 123?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehoeksbos is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Weisshorn 123 ligt rond € 405.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weisshorn 123?
Huishoudens in de buurt van Weisshorn 123 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driehoeksbos heeft 25% van de woningen zonnepanelen.