Huiswaardemeter

Woningwaarde Winkelcentrum Woensel 32A

5625AB Eindhoven

Te koop
90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.766Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.934
+3,6%
[ € 298.262 – € 379.606 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 324.500[ € 308.275 – € 340.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.500[ € 332.012 – € 366.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Winkelcentrum Woensel 32A in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 338.934 (€ 3.766 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.194Sinds juli +0,4%
+€ 11.93112 maanden +3,6%
+€ 38112 mnd vs. NL +0,1%
Winkelcentrum Woensel 32A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.934 voor Winkelcentrum Woensel 32A in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Winkelcentrum Woensel 32A in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.500. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 338.934.

Verwachte verkoopprijs Winkelcentrum Woensel 32A
€ 351.500[ € 332.012 – € 366.961 ]
Verkoper houdt over€ 346.383−€ 5.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.680+€ 9.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.383

Wat is de vraagprijs?

Winkelcentrum Woensel 32A in Eindhoven staat in te koop voor € 324.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.606 per m².

Vraagprijs Winkelcentrum Woensel 32A
Onder gem. in buurt WinkelcentrumBoven gem.
€ 324.500[ € 308.275 – € 340.725 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.606[ € 3.425 – € 3.786 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winkelcentrum
€ 382.875[ € 235.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Winkelcentrum Woensel 32A adviseren wij in een bod van € 351.500, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 324.500 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.934+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.500+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.075+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Winkelcentrum Woensel 32A zal in bij een vraagprijs van € 324.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Winkelcentrum Woensel 32A in Eindhoven bedragen € 1.748 per maand bij een woningwaarde van € 338.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.657
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Winkelcentrum Woensel 32A

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.934
Verwachte verkoopprijs€ 351.500
Vraagprijs€ 324.500
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtWinkelcentrum→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum besteden gemiddeld € 119 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (12%)
C (24%)
D (14%)
E (8%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Winkelcentrum

Winkelcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

6,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Winkelcentrum Woensel 23, 5625AB Eindhoven
Winkelcentrum Woensel 23
1969 · 90 m²
€ 368.056
Straatbeeld van Genovevalaan 48, 5625AK Eindhoven
Genovevalaan 48
1978 · 71 m²
€ 340.598
Straatbeeld van Gloriantstraat 62, 5625BE Eindhoven
Gloriantstraat 62
1969 · 78 m²
€ 289.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Winkelcentrum Woensel 32A ligt met een geschatte woningwaarde van € 338.934 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Winkelcentrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Winkelcentrum Woensel 32A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Winkelcentrum Woensel 32A in Eindhoven.

Wat is Winkelcentrum Woensel 32A in Eindhoven waard?
Winkelcentrum Woensel 32A in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.934 (bandbreedte € 298.262 – € 379.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum.
Wat is de vraagprijs van Winkelcentrum Woensel 32A in Eindhoven?
Winkelcentrum Woensel 32A in Eindhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 324.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Winkelcentrum Woensel 32A in Eindhoven?
Voor Winkelcentrum Woensel 32A adviseren wij een bod van € 351.500 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Winkelcentrum Woensel 32A in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Winkelcentrum Woensel 32A in Eindhoven bedragen € 1.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.657 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Winkelcentrum Woensel 32A in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Winkelcentrum Woensel 32A in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 11.931) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Winkelcentrum Woensel 32A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Winkelcentrum Woensel 32A ligt rond € 338.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Winkelcentrum Woensel 32A?
Huishoudens in de buurt van Winkelcentrum Woensel 32A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 119 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winkelcentrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.