Huiswaardemeter

Woningwaarde Winkelcentrum Woensel 151

5625AG Eindhoven

Te koop
96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.788
+3,4%
[ € 411.653 – € 523.923 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.043[ € 457.262 – € 505.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Winkelcentrum Woensel 151 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 467.788 (€ 4.873 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.649Sinds mei +0,4%
+€ 15.42312 maanden +3,4%
€ -3.76012 mnd vs. NL -0,8%
Winkelcentrum Woensel 151
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.788 voor Winkelcentrum Woensel 151 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Winkelcentrum Woensel 151 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.043. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 467.788.

Verwachte verkoopprijs Winkelcentrum Woensel 151
€ 484.043[ € 457.262 – € 505.394 ]
Verkoper houdt over€ 477.469−€ 6.574 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.874+€ 11.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.324
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.469

Wat is de vraagprijs?

Winkelcentrum Woensel 151 in Eindhoven staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.677 per m².

Vraagprijs Winkelcentrum Woensel 151
Onder gem. in buurt WinkelcentrumBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.677[ € 4.443 – € 4.911 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winkelcentrum
€ 385.083[ € 300.000 – € 449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Winkelcentrum Woensel 151 adviseren wij in een bod van € 484.043, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.788+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.043+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.245+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Winkelcentrum Woensel 151 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Winkelcentrum Woensel 151 in Eindhoven bedragen € 2.358 per maand bij een woningwaarde van € 467.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 234.000€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.358/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.288
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.358
Totaal betaald over 30 jaar€ 823.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Winkelcentrum Woensel 151

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.788
Verwachte verkoopprijs€ 484.043
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtWinkelcentrum→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum besteden gemiddeld € 119 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (12%)
C (24%)
D (15%)
E (8%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Winkelcentrum

Winkelcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

6,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernardinopas 2, 5624NA Eindhoven
Bernardinopas 2
1998 · 114 m²
€ 493.828
Straatbeeld van Bernardinopas 25, 5624NA Eindhoven
Bernardinopas 25
1999 · 154 m²
€ 673.558
Straatbeeld van Sustenpas 23, 5624NB Eindhoven
Sustenpas 23
1999 · 182 m²
€ 711.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.788 ligt Winkelcentrum Woensel 151 een stuk boven het buurtgemiddelde in Winkelcentrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Winkelcentrum Woensel 151

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Winkelcentrum Woensel 151 in Eindhoven.

Wat is Winkelcentrum Woensel 151 in Eindhoven waard?
Winkelcentrum Woensel 151 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.788 (bandbreedte € 411.653 – € 523.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum.
Wat is de vraagprijs van Winkelcentrum Woensel 151 in Eindhoven?
Winkelcentrum Woensel 151 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Winkelcentrum Woensel 151 in Eindhoven?
Voor Winkelcentrum Woensel 151 adviseren wij een bod van € 484.043 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Winkelcentrum Woensel 151 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Winkelcentrum Woensel 151 in Eindhoven bedragen € 2.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.288 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Winkelcentrum Woensel 151 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Winkelcentrum Woensel 151 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.423) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Winkelcentrum Woensel 151?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Winkelcentrum Woensel 151 ligt rond € 467.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Winkelcentrum Woensel 151?
Huishoudens in de buurt van Winkelcentrum Woensel 151 besteden in juni 2026 gemiddeld € 119 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winkelcentrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.