Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maurits Lijnslagerstraat 136, 5625BM Eindhoven

Woningwaarde Maurits Lijnslagerstraat 136

5625BM Eindhoven

60 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.198
+3,6%
[ € 236.014 – € 300.382 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.504[ € 245.579 – € 271.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.255[ € 263.997 – € 291.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Maurits Lijnslagerstraat 136 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 268.198 (€ 4.470 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 945Sinds juli +0,4%
+€ 9.44112 maanden +3,6%
+€ 30212 mnd vs. NL +0,1%
Maurits Lijnslagerstraat 136
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.198 voor Maurits Lijnslagerstraat 136 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maurits Lijnslagerstraat 136 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.255. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 268.198.

Verwachte verkoopprijs Maurits Lijnslagerstraat 136
€ 278.255[ € 263.997 – € 291.786 ]
Verkoper houdt over€ 273.944−€ 4.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.970+€ 7.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maurits Lijnslagerstraat 136 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.308 per m².

Verwachte vraagprijs Maurits Lijnslagerstraat 136
Onder gem. in OntginningBoven gem.
€ 258.504[ € 245.579 – € 271.429 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.308[ € 4.093 – € 4.524 ]
Gem. vraagprijs in Ontginning
€ 409.149[ € 189.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maurits Lijnslagerstraat 136 adviseren wij in een bod van € 278.255, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 258.504 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.198+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.255+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.168+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maurits Lijnslagerstraat 136 zal in bij een vraagprijs van € 258.504 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maurits Lijnslagerstraat 136 in Eindhoven bedragen € 1.391 per maand bij een woningwaarde van € 268.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.312
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 472.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maurits Lijnslagerstraat 136

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.198
Verwachte verkoopprijs€ 278.255
Verwachte vraagprijs€ 258.504
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtJagershoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jagershoef besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Jagershoef

Jagershoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gloriantstraat 62, 5625BE Eindhoven
Gloriantstraat 62
1969 · 78 m²
€ 289.746
Straatbeeld van Klaartje Donzestraat 43, 5625CJ Eindhoven
Klaartje Donzestraat 43
1965 · 86 m²
€ 440.981
Straatbeeld van Koning Arthurlaan 83, 5625CA Eindhoven
Koning Arthurlaan 83
1963 · 100 m²
€ 406.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.198 is Maurits Lijnslagerstraat 136 een van de meer betaalbare woningen in Jagershoef. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maurits Lijnslagerstraat 136

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maurits Lijnslagerstraat 136 in Eindhoven.

Wat is Maurits Lijnslagerstraat 136 in Eindhoven waard?
Maurits Lijnslagerstraat 136 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.198 (bandbreedte € 236.014 – € 300.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jagershoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maurits Lijnslagerstraat 136 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Maurits Lijnslagerstraat 136 in Eindhoven is in augustus 2026 € 258.504 (bandbreedte € 245.579 – € 271.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.470.
Hoeveel moet ik overbieden op Maurits Lijnslagerstraat 136 in Eindhoven?
Voor Maurits Lijnslagerstraat 136 adviseren wij een bod van € 278.255 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maurits Lijnslagerstraat 136 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Maurits Lijnslagerstraat 136 in Eindhoven bedragen € 1.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.312 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maurits Lijnslagerstraat 136 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maurits Lijnslagerstraat 136 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 9.441) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maurits Lijnslagerstraat 136?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jagershoef is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Maurits Lijnslagerstraat 136 ligt rond € 268.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maurits Lijnslagerstraat 136?
Huishoudens in de buurt van Maurits Lijnslagerstraat 136 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jagershoef heeft 11% van de woningen zonnepanelen.