Huiswaardemeter

Woningwaarde Reynhovestraat 34

5625CT Eindhoven

84 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.046
+4,3%
[ € 257.880 – € 328.212 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.209[ € 268.099 – € 296.319 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.299[ € 288.743 – € 319.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Reynhovestraat 34 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.046 (€ 3.489 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.033Sinds september +0,4%
+€ 12.15512 maanden +4,3%
+€ 1.27312 mnd vs. NL +0,5%
Reynhovestraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.046 voor Reynhovestraat 34 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reynhovestraat 34 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.299. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 293.046.

Verwachte verkoopprijs Reynhovestraat 34
€ 304.299[ € 288.743 – € 319.136 ]
Verkoper houdt over€ 299.702−€ 4.597 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.535+€ 8.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.347
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.702

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reynhovestraat 34 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.360 per m².

Verwachte vraagprijs Reynhovestraat 34
Onder gem. in buurt JagershoefBoven gem.
€ 282.209[ € 268.099 – € 296.319 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.360[ € 3.192 – € 3.528 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jagershoef
€ 522.250[ € 399.000 – € 769.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reynhovestraat 34 adviseren wij in een bod van € 304.299, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 282.209 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.046+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.299+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.514+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reynhovestraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 282.209 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reynhovestraat 34 in Eindhoven bedragen € 1.520 per maand bij een woningwaarde van € 293.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.520/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.433
OZB€ 21
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.520
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reynhovestraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.046
Verwachte verkoopprijs€ 304.299
Verwachte vraagprijs€ 282.209
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtJagershoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jagershoef besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Jagershoef

Jagershoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaartje Donzestraat 43, 5625CJ Eindhoven
Klaartje Donzestraat 43
1965 · 86 m²
€ 440.981
Straatbeeld van Gloriantstraat 62, 5625BE Eindhoven
Gloriantstraat 62
1969 · 78 m²
€ 289.746
Straatbeeld van Koning Arthurlaan 83, 5625CA Eindhoven
Koning Arthurlaan 83
1963 · 100 m²
€ 406.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.046 is Reynhovestraat 34 een van de meer betaalbare woningen in Jagershoef. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Reynhovestraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reynhovestraat 34 in Eindhoven.

Wat is Reynhovestraat 34 in Eindhoven waard?
Reynhovestraat 34 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.046 (bandbreedte € 257.880 – € 328.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jagershoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reynhovestraat 34 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Reynhovestraat 34 in Eindhoven is in oktober 2026 € 282.209 (bandbreedte € 268.099 – € 296.319). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.489.
Hoeveel moet ik overbieden op Reynhovestraat 34 in Eindhoven?
Voor Reynhovestraat 34 adviseren wij een bod van € 304.299 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reynhovestraat 34 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Reynhovestraat 34 in Eindhoven bedragen € 1.520 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.433 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reynhovestraat 34 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reynhovestraat 34 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 12.155) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reynhovestraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jagershoef is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Reynhovestraat 34 ligt rond € 293.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reynhovestraat 34?
Huishoudens in de buurt van Reynhovestraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jagershoef heeft 11% van de woningen zonnepanelen.