Huiswaardemeter

Woningwaarde Reynhovestraat 54

5625CT Eindhoven

75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.797Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.773
+4,3%
[ € 250.600 – € 318.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.338[ € 260.621 – € 288.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.605[ € 280.428 – € 309.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Reynhovestraat 54 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.773 (€ 3.797 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.004Sinds september +0,4%
+€ 11.81212 maanden +4,3%
+€ 1.23712 mnd vs. NL +0,5%
Reynhovestraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.773 voor Reynhovestraat 54 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reynhovestraat 54 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.605. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 284.773.

Verwachte verkoopprijs Reynhovestraat 54
€ 295.605[ € 280.428 – € 309.947 ]
Verkoper houdt over€ 291.103−€ 4.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.667+€ 8.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.605
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.103

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reynhovestraat 54 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.658 per m².

Verwachte vraagprijs Reynhovestraat 54
Onder gem. in buurt JagershoefBoven gem.
€ 274.338[ € 260.621 – € 288.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.658[ € 3.475 – € 3.841 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jagershoef
€ 522.250[ € 399.000 – € 769.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reynhovestraat 54 adviseren wij in een bod van € 295.605, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 274.338 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.773+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.605+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.385+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reynhovestraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 274.338 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reynhovestraat 54 in Eindhoven bedragen € 1.477 per maand bij een woningwaarde van € 284.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.393
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reynhovestraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.773
Verwachte verkoopprijs€ 295.605
Verwachte vraagprijs€ 274.338
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtJagershoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jagershoef besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Jagershoef

Jagershoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gloriantstraat 62, 5625BE Eindhoven
Gloriantstraat 62
1969 · 78 m²
€ 289.746
Straatbeeld van Klaartje Donzestraat 43, 5625CJ Eindhoven
Klaartje Donzestraat 43
1965 · 86 m²
€ 440.981
Straatbeeld van Maurits Lijnslagerstraat 136, 5625BM Eindhoven
Maurits Lijnslagerstraat 136
1972 · 60 m²
€ 268.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.773 is Reynhovestraat 54 een van de meer betaalbare woningen in Jagershoef. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Reynhovestraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reynhovestraat 54 in Eindhoven.

Wat is Reynhovestraat 54 in Eindhoven waard?
Reynhovestraat 54 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.773 (bandbreedte € 250.600 – € 318.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jagershoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reynhovestraat 54 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Reynhovestraat 54 in Eindhoven is in oktober 2026 € 274.338 (bandbreedte € 260.621 – € 288.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.797.
Hoeveel moet ik overbieden op Reynhovestraat 54 in Eindhoven?
Voor Reynhovestraat 54 adviseren wij een bod van € 295.605 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reynhovestraat 54 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Reynhovestraat 54 in Eindhoven bedragen € 1.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.393 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reynhovestraat 54 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reynhovestraat 54 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 11.812) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reynhovestraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jagershoef is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Reynhovestraat 54 ligt rond € 284.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reynhovestraat 54?
Huishoudens in de buurt van Reynhovestraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jagershoef heeft 11% van de woningen zonnepanelen.