Huiswaardemeter

Woningwaarde Grimbeertlaan 32

5625GE Eindhoven

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.102
+4,3%
[ € 352.090 – € 448.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.339[ € 367.022 – € 405.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.356[ € 393.081 – € 434.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Grimbeertlaan 32 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.102 (€ 4.652 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.410Sinds september +0,4%
+€ 16.59612 maanden +4,3%
+€ 1.73912 mnd vs. NL +0,5%
Grimbeertlaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.102 voor Grimbeertlaan 32 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grimbeertlaan 32 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.356. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 400.102.

Verwachte verkoopprijs Grimbeertlaan 32
€ 414.356[ € 393.081 – € 434.458 ]
Verkoper houdt over€ 408.548−€ 5.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.793+€ 10.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.356
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.548

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grimbeertlaan 32 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.492 per m².

Verwachte vraagprijs Grimbeertlaan 32
Onder gem. in buurt JagershoefBoven gem.
€ 386.339[ € 367.022 – € 405.656 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.492[ € 4.268 – € 4.717 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jagershoef
€ 522.250[ € 399.000 – € 769.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grimbeertlaan 32 adviseren wij in een bod van € 414.356, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 386.339 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.102+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.356+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.074+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grimbeertlaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 386.339 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grimbeertlaan 32 in Eindhoven bedragen € 2.051 per maand bij een woningwaarde van € 400.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.957
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grimbeertlaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.102
Verwachte verkoopprijs€ 414.356
Verwachte vraagprijs€ 386.339
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtJagershoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jagershoef besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Jagershoef

Jagershoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaartje Donzestraat 43, 5625CJ Eindhoven
Klaartje Donzestraat 43
1965 · 86 m²
€ 440.981
Straatbeeld van Koning Arthurlaan 83, 5625CA Eindhoven
Koning Arthurlaan 83
1963 · 100 m²
€ 406.716
Straatbeeld van Gloriantstraat 62, 5625BE Eindhoven
Gloriantstraat 62
1969 · 78 m²
€ 289.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grimbeertlaan 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.102 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jagershoef willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Grimbeertlaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grimbeertlaan 32 in Eindhoven.

Wat is Grimbeertlaan 32 in Eindhoven waard?
Grimbeertlaan 32 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.102 (bandbreedte € 352.090 – € 448.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jagershoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grimbeertlaan 32 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Grimbeertlaan 32 in Eindhoven is in oktober 2026 € 386.339 (bandbreedte € 367.022 – € 405.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Grimbeertlaan 32 in Eindhoven?
Voor Grimbeertlaan 32 adviseren wij een bod van € 414.356 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grimbeertlaan 32 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Grimbeertlaan 32 in Eindhoven bedragen € 2.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.957 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grimbeertlaan 32 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grimbeertlaan 32 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.596) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grimbeertlaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jagershoef is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Grimbeertlaan 32 ligt rond € 400.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grimbeertlaan 32?
Huishoudens in de buurt van Grimbeertlaan 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jagershoef heeft 11% van de woningen zonnepanelen.