Huiswaardemeter

Woningwaarde Cantecleerstraat 13

5625GP Eindhoven

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.830
+4,3%
[ € 365.930 – € 465.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.574[ € 381.495 – € 421.653 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.592[ € 408.581 – € 451.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Cantecleerstraat 13 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.830 (€ 4.424 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.465Sinds september +0,4%
+€ 17.24812 maanden +4,3%
+€ 1.80612 mnd vs. NL +0,5%
Cantecleerstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.830 voor Cantecleerstraat 13 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cantecleerstraat 13 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.592. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 415.830.

Verwachte verkoopprijs Cantecleerstraat 13
€ 430.592[ € 408.581 – € 451.590 ]
Verkoper houdt over€ 424.605−€ 5.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.354+€ 10.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cantecleerstraat 13 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.574. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.272 per m².

Verwachte vraagprijs Cantecleerstraat 13
Onder gem. in buurt JagershoefBoven gem.
€ 401.574[ € 381.495 – € 421.653 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.272[ € 4.058 – € 4.486 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jagershoef
€ 522.250[ € 399.000 – € 769.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cantecleerstraat 13 adviseren wij in een bod van € 430.592, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 401.574 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.830+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.592+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.122+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cantecleerstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 401.574 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cantecleerstraat 13 in Eindhoven bedragen € 2.130 per maand bij een woningwaarde van € 415.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.033
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cantecleerstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.830
Verwachte verkoopprijs€ 430.592
Verwachte vraagprijs€ 401.574
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtJagershoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jagershoef besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Jagershoef

Jagershoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koning Arthurlaan 83, 5625CA Eindhoven
Koning Arthurlaan 83
1963 · 100 m²
€ 406.716
Straatbeeld van Klaartje Donzestraat 43, 5625CJ Eindhoven
Klaartje Donzestraat 43
1965 · 86 m²
€ 440.981
Straatbeeld van Malagijsweg 4, 5625HG Eindhoven
Malagijsweg 4
1963 · 105 m²
€ 441.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.830 zit Cantecleerstraat 13 in het middensegment van Jagershoef — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cantecleerstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cantecleerstraat 13 in Eindhoven.

Wat is Cantecleerstraat 13 in Eindhoven waard?
Cantecleerstraat 13 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.830 (bandbreedte € 365.930 – € 465.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jagershoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cantecleerstraat 13 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Cantecleerstraat 13 in Eindhoven is in oktober 2026 € 401.574 (bandbreedte € 381.495 – € 421.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Cantecleerstraat 13 in Eindhoven?
Voor Cantecleerstraat 13 adviseren wij een bod van € 430.592 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cantecleerstraat 13 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Cantecleerstraat 13 in Eindhoven bedragen € 2.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.033 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cantecleerstraat 13 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cantecleerstraat 13 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.248) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cantecleerstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jagershoef is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Cantecleerstraat 13 ligt rond € 415.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cantecleerstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Cantecleerstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jagershoef heeft 11% van de woningen zonnepanelen.