Huiswaardemeter

Woningwaarde Cantecleerstraat 7

5625GP Eindhoven

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.319
+4,3%
[ € 353.161 – € 449.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.696[ € 368.311 – € 407.081 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.420[ € 394.093 – € 435.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Cantecleerstraat 7 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.319 (€ 4.269 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.414Sinds september +0,4%
+€ 16.64712 maanden +4,3%
+€ 1.74412 mnd vs. NL +0,5%
Cantecleerstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.319 voor Cantecleerstraat 7 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cantecleerstraat 7 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.420. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 401.319.

Verwachte verkoopprijs Cantecleerstraat 7
€ 415.420[ € 394.093 – € 435.577 ]
Verkoper houdt over€ 409.600−€ 5.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.878+€ 10.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cantecleerstraat 7 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.124 per m².

Verwachte vraagprijs Cantecleerstraat 7
Onder gem. in buurt JagershoefBoven gem.
€ 387.696[ € 368.311 – € 407.081 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.124[ € 3.918 – € 4.331 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jagershoef
€ 522.250[ € 399.000 – € 769.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cantecleerstraat 7 adviseren wij in een bod van € 415.420, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 387.696 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.319+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.420+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.191+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cantecleerstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 387.696 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cantecleerstraat 7 in Eindhoven bedragen € 2.059 per maand bij een woningwaarde van € 401.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.963
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cantecleerstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.319
Verwachte verkoopprijs€ 415.420
Verwachte vraagprijs€ 387.696
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtJagershoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jagershoef besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Jagershoef

Jagershoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koning Arthurlaan 83, 5625CA Eindhoven
Koning Arthurlaan 83
1963 · 100 m²
€ 406.716
Straatbeeld van Klaartje Donzestraat 43, 5625CJ Eindhoven
Klaartje Donzestraat 43
1965 · 86 m²
€ 440.981
Straatbeeld van Malagijsweg 4, 5625HG Eindhoven
Malagijsweg 4
1963 · 105 m²
€ 441.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cantecleerstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.319 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jagershoef willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Cantecleerstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cantecleerstraat 7 in Eindhoven.

Wat is Cantecleerstraat 7 in Eindhoven waard?
Cantecleerstraat 7 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.319 (bandbreedte € 353.161 – € 449.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jagershoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cantecleerstraat 7 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Cantecleerstraat 7 in Eindhoven is in oktober 2026 € 387.696 (bandbreedte € 368.311 – € 407.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Cantecleerstraat 7 in Eindhoven?
Voor Cantecleerstraat 7 adviseren wij een bod van € 415.420 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cantecleerstraat 7 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Cantecleerstraat 7 in Eindhoven bedragen € 2.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.963 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cantecleerstraat 7 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cantecleerstraat 7 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.647) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cantecleerstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jagershoef is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Cantecleerstraat 7 ligt rond € 401.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cantecleerstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Cantecleerstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jagershoef heeft 11% van de woningen zonnepanelen.