Huiswaardemeter

Woningwaarde Cantecleerstraat 32

5625GR Eindhoven

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.849
+4,3%
[ € 369.467 – € 470.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.529[ € 385.253 – € 425.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.675[ € 412.606 – € 456.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Cantecleerstraat 32 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.849 (€ 4.466 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.480Sinds september +0,4%
+€ 17.41512 maanden +4,3%
+€ 1.82412 mnd vs. NL +0,5%
Cantecleerstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.849 voor Cantecleerstraat 32 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cantecleerstraat 32 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.675. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 419.849.

Verwachte verkoopprijs Cantecleerstraat 32
€ 434.675[ € 412.606 – € 456.037 ]
Verkoper houdt over€ 428.644−€ 6.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.519+€ 10.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.675
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.644

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cantecleerstraat 32 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.529. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.314 per m².

Verwachte vraagprijs Cantecleerstraat 32
Onder gem. in buurt JagershoefBoven gem.
€ 405.529[ € 385.253 – € 425.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.314[ € 4.098 – € 4.530 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jagershoef
€ 522.250[ € 399.000 – € 769.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cantecleerstraat 32 adviseren wij in een bod van € 434.675, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 405.529 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.849+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.675+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.409+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cantecleerstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 405.529 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cantecleerstraat 32 in Eindhoven bedragen € 2.151 per maand bij een woningwaarde van € 419.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.053
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cantecleerstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.849
Verwachte verkoopprijs€ 434.675
Verwachte vraagprijs€ 405.529
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtJagershoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jagershoef besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Jagershoef

Jagershoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koning Arthurlaan 83, 5625CA Eindhoven
Koning Arthurlaan 83
1963 · 100 m²
€ 406.716
Straatbeeld van Klaartje Donzestraat 43, 5625CJ Eindhoven
Klaartje Donzestraat 43
1965 · 86 m²
€ 440.981
Straatbeeld van Malagijsweg 4, 5625HG Eindhoven
Malagijsweg 4
1963 · 105 m²
€ 441.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.849 zit Cantecleerstraat 32 in het middensegment van Jagershoef — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cantecleerstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cantecleerstraat 32 in Eindhoven.

Wat is Cantecleerstraat 32 in Eindhoven waard?
Cantecleerstraat 32 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.849 (bandbreedte € 369.467 – € 470.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jagershoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cantecleerstraat 32 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Cantecleerstraat 32 in Eindhoven is in oktober 2026 € 405.529 (bandbreedte € 385.253 – € 425.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Cantecleerstraat 32 in Eindhoven?
Voor Cantecleerstraat 32 adviseren wij een bod van € 434.675 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cantecleerstraat 32 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Cantecleerstraat 32 in Eindhoven bedragen € 2.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.053 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cantecleerstraat 32 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cantecleerstraat 32 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.415) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cantecleerstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jagershoef is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Cantecleerstraat 32 ligt rond € 419.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cantecleerstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Cantecleerstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jagershoef heeft 11% van de woningen zonnepanelen.